320 Elder Street Ext Greenville, SC, 29607
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,041/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$4,188
Jahresgewinn
8.7%
Kapitalrendite
7.2%
Cash on Cash
$37,364
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 50% Belegung ($38,898.48). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 62% Belegung ($37,364).
Top 51% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,763
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$165
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$35k
$45k
$55k
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$4,189
Gewinn
Umsatz
$37,364
Betriebskosten
$18,537
Betriebsergebnis
$18,827
Hypothek & Steuern
$14,638
Gewinn (Cashflow)
$4,189
$58,160
Kapitalinvestition
Anzahlung
$43,400
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$6,510
Gesamt
$58,160
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.2%
Kapitalrendite
8.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,299
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,148
Ihr Gesamtabzug
$44,392
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,392 = $105,608
Steuern auf $105,608 (30%)
$31,682
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,682
Geschätzte Steuerersparnis
$13,318
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -