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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 320 Elder Street Ext, Greenville, SC 29607

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $217,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,364

Gewinn (Cashflow)

$4,189

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$37,364

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 50% Belegung ($38,898). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 62% Belegung ($37,364). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$33,038$37,682$41,458$47,016
Belegung52%63%69%74%
Nightly Rate$145$166$181$184

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Grateful GVL Gathering III

No image available

$40,224
$157
70%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Bonfire Arcade near Downtown Greenville

No image available

$31,798
$181
48%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Casa Verde- Greenville Monthly Rental

No image available

$30,140
$135
61%
3130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Minutes to Downtown, Zoo, and Swamp Rabbit!

No image available

$53,558
$183
74%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
BEAUTIFUL HOME CLOSE TO DOWTOWN GREENVILLE

No image available

$31,630
$149
58%
3230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
The Hillside Getaway - Minutes from Downtown GVL

No image available

$36,966
$202
50%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Entire House minutes from Downtown Greenville!

No image available

$36,761
$144
66%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Bikeable/Walkable to Zoo and Downtown GVL

No image available

$38,398
$181
47%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Park front 3-bedroom home with spacious deck

No image available

$41,870
$143
80%
3230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Music Midtown

No image available

$46,290
$175
66%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)

Renditekennzahlen

7.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,188$8,377$12,566$16,755$20,944$41,889$125,668
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$173,600$173,600$173,600$173,600$173,600$173,600$173,600
Anzahlung$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400
Wertsteigerung$6,510$13,215$20,121$27,235$34,562$74,629$309,715
Gesamtrendite$227,698$238,593$249,688$260,991$272,507$333,519$652,384

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.2%

Kapitalrendite

8.67%

Return on Investment

22.06%

property-location

320 Elder Street Ext Greenville, SC, 29607

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,041/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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54

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,188

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.2%

Cash on Cash

$37,364

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 50% Belegung ($38,898.48). Airbtics prognostiziert $165/Nacht bei 62% Belegung ($37,364).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,763

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$165

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$35k

$45k

$55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,189

Gewinn

Umsatz

$37,364

Betriebskosten

$18,537

Betriebsergebnis

$18,827

Hypothek & Steuern

$14,638

Gewinn (Cashflow)

$4,189

$58,160

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,400

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,510

Gesamt

$58,160

DSCR-Quote

Stark

1.29

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.2%

Kapitalrendite

8.67%

Gewinn (Kumulativ)

$4,189

$173,600

$8,250

$6,510

$0

Gesamtgewinn

$12,831

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,299

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,148

Ihr Gesamtabzug

$44,392

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,392 = $105,608


Steuern auf $105,608 (30%)

$31,682

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,682


Geschätzte Steuerersparnis

$13,318

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -