$57,738
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 64% Belegung ($57,737.77).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$26,382
Gewinn
Umsatz
$57,738
Betriebskosten
$21,186
Betriebsergebnis
$36,552
Hypothek & Steuern
$10,170
Gewinn (Cashflow)
$26,382
$56,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$43,400
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$4,650
Gesamt
$56,550
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
46.65%
Kapitalrendite
23.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$5,616
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,899
Ihr Gesamtabzug
$9,010
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $9,010 = $140,990
Steuern auf $140,990 (30%)
$42,297
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,297
Geschätzte Steuerersparnis
$2,703
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