BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 32 River St, Oneonta, NY 13820, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $155,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

you@hydrolyfe.co

Jahresumsatz

$57,738

Gewinn (Cashflow)

$26,382

Kapitalrendite

23.6%

Jahresumsatz

$57,738

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 64% Belegung ($57,737).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

46.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$26,382$52,764$79,146$105,528$131,910$263,821$791,465
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$111,599$111,599$111,599$111,599$111,599$111,599$111,599
Anzahlung$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400$43,400
Wertsteigerung$4,650$9,439$14,372$19,453$24,687$53,307$221,225
Gesamtrendite$186,032$217,203$248,519$279,982$311,598$472,128$1,167,691

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

46.65%

Kapitalrendite

23.58%

Return on Investment

57.73%

property-location

32 River St Oneonta, New York, 13820-2316

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $743/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

Oneonta

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$57,738

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 64% Belegung ($57,737.77).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$26,382

Gewinn

Umsatz

$57,738

Betriebskosten

$21,186

Betriebsergebnis

$36,552

Hypothek & Steuern

$10,170

Gewinn (Cashflow)

$26,382

$56,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,400

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$4,650

Gesamt

$56,550

DSCR-Quote

Stark

3.59

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

46.65%

Kapitalrendite

23.58%

Gewinn (Kumulativ)

$26,382

$111,600

$8,500

$4,650

$0

Gesamtgewinn

$32,649

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,616

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,899

Ihr Gesamtabzug

$9,010

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,010 = $140,990


Steuern auf $140,990 (30%)

$42,297

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,297


Geschätzte Steuerersparnis

$2,703

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com