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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 32 Enchanted Way, Santa Rosa Beach, FL

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $310,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,504

Gewinn (Cashflow)

$15,403

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$57,504

AirDNA prognostiziert $377/Nacht bei 56% Belegung ($77,110). Airbtics prognostiziert $246/Nacht bei 64% Belegung ($57,504). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,266$62,776$89,463$100,110
Belegung59%67%76%81%
Nightly Rate$163$248$309$319

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cheerful 3 beds 2.5 baths near 30A & Miramar Beach

No image available

$22,737
$164
36%
32.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Topsail Park Beaches, Pet Friendly, Beach Gear

No image available

$55,421
$185
79%
32.52$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Sugar Beach

No image available

$40,605
$130
79%
32.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
EV Charger, Mins to Beach, Shops, Golf, Santa Rosa

No image available

$28,029
$134
51%
32.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Sandestin "Bungalo Bliss" Brand New 2024 Golf

No image available

$57,438
$224
64%
323$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Updated comfy cottage w/ six seat golf cart!

No image available

$70,298
$213
81%
33.53$335✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
San Destin Dream Vacation

No image available

$24,799
$134
44%
32.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Bungalow Bay

No image available

$29,111
$125
39%
32.52$260❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Bungalo to Paradise-2 Golf Carts-Screened Porch

No image available

$151,590
$544
76%
33.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Golf, beaches, shopping. Spacious, quiet home

No image available

$26,468
$131
47%
32.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Sandestin Retreat close to 30A and Miramar Beach

No image available

$33,584
$131
68%
32.53$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Teal Chic 3BR 2.5BA! 30A Beaches! Destin, Miramar

No image available

$26,264
$136
49%
32.52$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Chic Luxe Oasis with Arcade, Near Beaches & Fun!

No image available

$43,980
$161
68%
32.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
SunKissed Bungalo with Golf Cart

No image available

$98,704
$395
66%
33.51$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
*5 Min to Beach* Golf Cart* Private Patio* Bikes

No image available

$67,857
$243
75%
323$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Modern Luxury 3BR Near Miramar Beach and 30A

No image available

$54,279
$191
76%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Screened Porch ~ Golf Cart ~ Community Pool & Putt

No image available

$68,315
$311
58%
33.51$344✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2497 Bungalo

No image available

$87,378
$337
64%
33.53$424✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Home w/ Golf Cart on Golf Course In Baytowne Wharf

No image available

$73,322
$253
77%
33.51$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Charming Cottage with 6-Seater GOLF CART INCLUDED!

No image available

$65,137
$194
91%
33.56$435✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Bayside Gated Resort ~ Screened Porch ~ Golf Cart

No image available

$80,851
$309
70%
33.51$344✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Aqua Vista Villa

No image available

$62,052
$219
77%
333$273✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Pet Friendly ~ 6-Seat Golf Cart ~ Screened Porch ~

No image available

$73,056
$309
64%
321$274✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Screened Porch ~ Golf Cart ~ Bayside Gated Resort

No image available

$75,628
$304
66%
33.51$356✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
1337 Laurel Grove

No image available

$88,202
$318
67%
333$424✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Golf Cart ~ Lakefront ~ Private Porch ~ Spacious L

No image available

$96,119
$310
81%
331$379✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
3 Bed/2.5 Bath Waterfront Townhouse w/ Boat Slip

No image available

$59,572
$210
72%
32.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Bungalo 46: 3BR, Golf Cart & Pet-Friendly Resort

No image available

$77,513
$315
62%
33.51$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
New, kid friendly, 3bd + 2.5bath

No image available

$41,433
$144
72%
332$260❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Sandhill Pines 15, Santa Rosa Beach, Ocean Dream

No image available

$23,044
$123
42%
331$332❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
LSV (Golf Cart) + Bikes -Bungalo at Baytowne

No image available

$61,709
$202
82%
332$402✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Two Golf Carts Included ~ Private Porch ~ Family F

No image available

$81,061
$365
60%
33.51$379✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
6-Seat Golf Cart ~ Community Pool ~ Screened Porch

No image available

$74,015
$307
65%
33.51$356✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Spacious Area ~ Golf Cart ~ Pet Friendly~ Porch ~

No image available

$81,963
$318
69%
321$302✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Bayside Gated Resort ~ Screened Porch ~ Golf Cart

No image available

$76,437
$303
67%
321$286✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Privacy! Citrus House, Dog Friendly & Sleeps 6 ppl

No image available

$79,671
$259
81%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Spacious 3BR/3BA Family Retreat for 8 at Sandestin

No image available

$75,176
$316
65%
33.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Enchanting 3BR/3BA Cottage with Wrap-Around Porch

No image available

$74,664
$300
68%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Beach Vacation, Watch the Waves!

No image available

$37,230
$283
33%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sandestin Retreat: 3BR, Golf Cart & Resort Perks

No image available

$50,620
$304
39%
33.51$386✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

19.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,403$30,806$46,209$61,612$77,015$154,031$462,094
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$248,400$248,400$248,400$248,400$248,400$248,400$248,400
Anzahlung$62,100$62,100$62,100$62,100$62,100$62,100$62,100
Wertsteigerung$9,315$18,909$28,791$38,970$49,454$106,786$443,164
Gesamtrendite$335,218$360,215$385,501$411,083$436,970$571,317$1,215,759

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.21%

Kapitalrendite

11.7%

Return on Investment

34.63%

property-location

32 Enchanted Way Santa Rosa Beach, Florida, 32459

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,489/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$310,500

Zestimate

Santa Rosa Beach

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

114

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,403

Jahresgewinn

11.7%

Kapitalrendite

19.2%

Cash on Cash

$57,504

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $377/Nacht bei 56% Belegung ($77,110.31). Airbtics prognostiziert $246/Nacht bei 64% Belegung ($57,504).

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$62,383

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$246

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$105k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,403

Gewinn

Umsatz

$57,504

Betriebskosten

$21,156

Betriebsergebnis

$36,348

Hypothek & Steuern

$20,945

Gewinn (Cashflow)

$15,403

$80,165

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,100

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,315

Gesamt

$80,165

DSCR-Quote

Stark

1.74

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.21%

Kapitalrendite

11.7%

Gewinn (Kumulativ)

$15,403

$248,400

$8,750

$9,315

$0

Gesamtgewinn

$27,769

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,737

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,074

Ihr Gesamtabzug

$53,193

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $53,193 = $96,807


Steuern auf $96,807 (30%)

$29,042

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,042


Geschätzte Steuerersparnis

$15,958

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,791 sqft

Baujahr:

2001

Größe:

1,640 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 4,791 sqft
  • Gebäudefläche: 1,640 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: Driveway, Paved
  • Ausstattung: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $186

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 242S21422740000010
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $286,299
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $306,000


Schulen

  • Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung