Airbnb Investoren-Bewertung
$15,403
Jahresgewinn
11.7%
Kapitalrendite
19.2%
Cash on Cash
$57,504
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $377/Nacht bei 56% Belegung ($77,110.31). Airbtics prognostiziert $246/Nacht bei 64% Belegung ($57,504).
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,383
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$246
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$105k
$155k
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$15,403
Gewinn
Umsatz
$57,504
Betriebskosten
$21,156
Betriebsergebnis
$36,348
Hypothek & Steuern
$20,945
Gewinn (Cashflow)
$15,403
$80,165
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,100
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$9,315
Gesamt
$80,165
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.21%
Kapitalrendite
11.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,737
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,074
Ihr Gesamtabzug
$53,193
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $53,193 = $96,807
Steuern auf $96,807 (30%)
$29,042
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,042
Geschätzte Steuerersparnis
$15,958
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,791 sqft
Baujahr:
2001
Größe:
1,640 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,791 sqft
- Gebäudefläche: 1,640 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: -
- Parken: Driveway, Paved
- Ausstattung: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $186
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 242S21422740000010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $286,299
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $306,000
Schulen
- Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung