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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 319 Brentwood Dr

8 Zimmer • 7.5 Bad • 16 Gäste • $1,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$256,971

Gewinn (Cashflow)

$154,837

Kapitalrendite

17.5%

Jahresumsatz

$256,971

AirDNA prognostiziert $1,353/Nacht bei 52% Belegung ($256,971).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $1,353 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

23.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$154,837$309,674$464,511$619,348$774,185$1,548,371$4,645,115
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000
Anzahlung$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000
Wertsteigerung$36,000$73,080$111,272$150,610$191,128$412,699$1,712,714
Gesamtrendite$1,390,837$1,582,754$1,775,783$1,969,959$2,165,314$3,161,071$7,557,830

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

23.6%

Kapitalrendite

17.49%

Return on Investment

30.21%

property-location

319 Brentwood Dr Tampa, Florida, 33617-7209

8 Zimmer • 7.5 Bad • 16 Gäste

Geschätzt $5,756/Monat

Agent

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$590,300

Zestimate

Tampa

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Marktdaten

$256,971

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $1,353/Nacht bei 52% Belegung ($256,971.06).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


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Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

$0

Durchschn. Jahresumsatz

0%

Durchschn. Belegungsrate

$0

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$154,837

Gewinn

Umsatz

$256,971

Betriebskosten

$47,086

Betriebsergebnis

$209,885

Hypothek & Steuern

$55,048

Gewinn (Cashflow)

$154,837

$655,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$600,000

Renovierung & Möblierung

$19,875

Abschlusskosten

$36,000

Gesamt

$655,875

DSCR-Quote

Stark

3.81

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

23.6%

Kapitalrendite

17.49%

Gewinn (Kumulativ)

$154,837

$600,000

$19,875

$36,000

$0

Gesamtgewinn

$198,205

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,880

Ihr Gesamtabzug

-$16

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$16 = $150,016


Steuern auf $150,016 (30%)

$45,005

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,005


Geschätzte Steuerersparnis

-$5

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

16,900 sqft

Baujahr:

1964

Größe:

4,178 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
122 N Greenfield Ave311,344-17,4721954$0-
407 Belvedere Oval532,576-13,8531969$305,000-
216 S Burlingame Ave321,931-15,6961962$450,000-
817 W River Dr322,159-16,4131956$420,000-
5419 Rainbow Dr222,224-13,2001956$0319
8609 Grandview Dr221,424-10,0881955$335,000-
5304 Rainbow Dr321,425-8,1901956$0-
503 Broxburn Ave221,542-8,8501957$415,000-
822 East River Dr221,346-8,5021957$0-
8708 Beverly Dr211,350-9,1001956$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-sold
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 16,900 sqft
  • Gebäudefläche: 4,178 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: R-10
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: T27281955Z000C18000100
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $181,568
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $106,554
  • Bewerteter Grundstückswert: $106,554
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $75,014
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Thonotosassa Elementary School with 1/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Jennings Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Armwood High School with 2/10 Sterne-Bewertung