BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3179 Bel Air Dr, Las Vegas, NV 89109, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $529,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$110,848

Gewinn (Cashflow)

$77,539

Kapitalrendite

15.8%

Jahresumsatz

$110,848

AirDNA prognostiziert $341/Nacht bei 56% Belegung ($69,746).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, $341 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$77,538	$155,077	$232,616	$310,154	$387,693	$775,386	$2,326,160
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$529,000	$529,000	$529,000	$529,000	$529,000	$529,000	$529,000
Wertsteigerung	$15,870	$32,216	$49,052	$66,394	$84,255	$181,931	$755,021
Gesamtrendite	$622,408	$716,293	$810,668	$905,548	$1,000,949	$1,486,318	$3,610,182

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14%

Kapitalrendite

15.75%

Return on Investment

16.87%

3179 Bel Air Dr Las Vegas, Nevada, 89109-1591

3 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,537/Monat

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Makler kontaktieren

Las Vegas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$110,848

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$77,539

Gewinn

Revenue

$110,848

Betriebskosten

$27,490

Betriebsergebnis

$83,358

Hypothek & Steuern

$5,819

Gewinn (Cashflow)

$77,539

$553,620

Kapitalinvestition

Anzahlung

$529,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$15,870

Gesamt

$553,620

DSCR-Quote

Stark

14.33

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14%

Kapitalrendite

15.75%

Return on Investment

16.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,819

Ihr Gesamtabzug

-$18,583

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$18,583 = $168,583

Steuern auf $168,583 (30%)

$50,575

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,575

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,575

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