317 E Bayshore Dr Palacios, Texas, 77465
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,644/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$342,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,701
Jahresgewinn
4.2%
Kapitalrendite
-10.2%
Cash on Cash
$32,302
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $129/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 44% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 56% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,415
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$201
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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-$8,701
Gewinn
Umsatz
$32,302
Betriebskosten
$17,879
Betriebsergebnis
$14,423
Hypothek & Steuern
$23,124
Gewinn (Cashflow)
-$8,701
$85,344
Kapitalinvestition
Anzahlung
$68,560
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$10,284
Gesamt
$85,344
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.19%
Kapitalrendite
4.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,270
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,394
Ihr Gesamtabzug
$43,559
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,559 = $106,441
Steuern auf $106,441 (30%)
$31,932
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,932
Geschätzte Steuerersparnis
$13,068
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.32 sqft
Baujahr:
1995
Größe:
1,296 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.32 sqft
- Gebäudefläche: 1,296 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: Water
- Parken: Attached Carport
- Ausstattung: Dryer, Refrigerator, Washer, Gas Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $264
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 37939
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $276,810
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $342,800
Schulen
- Mittelschule: Palacios J High School
- Gymnasium: Palacios High School with 5/10 Sterne-Bewertung