$121,791
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 92% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $500/Nacht bei 43% Belegung ($78,527.46). Airbtics prognostiziert $741/Nacht bei 45% Belegung ($121,790).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$75,016
Gewinn
Umsatz
$121,791
Betriebskosten
$29,513
Betriebsergebnis
$92,278
Hypothek & Steuern
$17,262
Gewinn (Cashflow)
$75,016
$71,357
Kapitalinvestition
Anzahlung
$51,180
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$7,677
Gesamt
$71,357
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
105.12%
Kapitalrendite
36.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,145
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,533
Ihr Gesamtabzug
$2,632
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $2,632 = $147,368
Steuern auf $147,368 (30%)
$44,210
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,210
Geschätzte Steuerersparnis
$790
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,680 sqft
Baujahr:
1923
Größe:
3,216 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1227 Iroquois St | 2 | 1 | 1,284 | - | 6,480 | 1949 | $0 | 18 |
1519 Elwood Ave | 3 | 1 | 2,112 | - | 5,120 | 1923 | $0 | 128 |
311 Parkovash Ave | 3 | 1 | 1,152 | - | 4,320 | 1923 | $0 | - |
904 Sancome Ave | 3 | 1 | 1,248 | - | 5,360 | 1922 | $52,000 | 24 |
410 Peashway St | 4 | 2 | 1,784 | - | 5,922 | 1920 | $599,000 | - |
1131 N Niles Ave | 2 | 1 | 2,047 | - | 6,765 | 1957 | $0 | 41 |
216 Marquette Ave | 4 | 1 | 1,586 | - | 5,760 | 1905 | $0 | - |
317 Ostemo Pl | 2 | 1 | 870 | - | 4,800 | 1916 | $0 | 42 |
739 Marquette Ave | 3 | 1 | 1,424 | - | 6,000 | 1947 | $0 | - |
127 E Marion St | 5 | 2 | 1,920 | - | 2,530 | 1911 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,680 sqft
- Gebäudefläche: 3,216 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 71-08-01-106-001.000-026
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $289,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $18,600
- Bewerteter Grundstückswert: $18,600
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $270,400
Marktschätzung: $274,174