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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 316 N 20 W, Vineyard, UT 84059

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $899,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,702

Gewinn (Cashflow)

-$23,314

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$58,702

AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 56% Belegung ($58,702). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 69% Belegung ($71,069). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $287 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$46,545$73,080$99,983$115,033
Belegung62%73%78%82%
Nightly Rate$193$255$330$362

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Fun gathering place near skiing, BYU and UVU!!

No image available

$79,555
$299
69%
552$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Minutes from BYU, Temples, Skiing, Sleeps 18

No image available

$86,012
$313
67%
532$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
Huge Yard! Hot Tub, playground, Trampoline.

No image available

$92,979
$348
73%
531$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Vineyard Retreat Loaded w/ Games | Eden by Stay

No image available

$54,241
$190
78%
531$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Central LocationGarage,Large andFenced Backyard

No image available

$44,009
$168
60%
531$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (40)
Great Location!*Views!*King-Size*Near Universities

No image available

$49,672
$155
78%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (131)
Enjoy Artisan Bread, Culdesac + Historic Park, GAR

No image available

$71,766
$350
51%
531$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
New Modern Boho Lakefront Townhome Near UVU & BYU

No image available

$70,793
$255
75%
533$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Location!*Great Price!*4 Full Baths! Sleeps 19

No image available

$65,622
$196
84%
542$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Park & Playground! Central Spacious Home

No image available

$76,913
$200
97%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
The Gathering Place

No image available

$191,084
$646
77%
542$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Beautiful Utah Lake Home - Ready for YOUR group!

No image available

$54,183
$306
43%
542$249❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Big casa close to UVU, BYU w/ jacuzzi & game room

No image available

$52,968
$250
49%
542$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Gathering Place | Family Getaway | 2 Game Rooms

No image available

$86,903
$371
64%
543$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Renovated 12 person Orem home

No image available

$64,301
$187
80%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (24)

Renditekennzahlen

-10.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$23,313-$46,627-$69,940-$93,254-$116,568-$233,136-$699,409
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$719,920$719,920$719,920$719,920$719,920$719,920$719,920
Anzahlung$179,980$179,980$179,980$179,980$179,980$179,980$179,980
Wertsteigerung$26,997$54,803$83,445$112,945$143,330$309,490$1,284,393
Gesamtrendite$903,583$908,076$913,404$919,590$926,662$976,253$1,484,883

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-10.61%

Kapitalrendite

4.15%

Return on Investment

5.69%

property-location

316 N 20 W Vineyard, UT, 84059

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $4,316/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-34

Airbnb Investoren-Bewertung

-$23,313

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

-10.6%

Cash on Cash

$58,702

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 56% Belegung ($58,702.01). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 69% Belegung ($71,069).

Top 74% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$76,066

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$282

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$90k

$140k

$190k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$23,314

Gewinn

Umsatz

$58,702

Betriebskosten

$21,311

Betriebsergebnis

$37,391

Hypothek & Steuern

$60,704

Gewinn (Cashflow)

-$23,314

$219,727

Kapitalinvestition

Anzahlung

$179,980

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$26,997

Gesamt

$219,727

DSCR-Quote

Schwach

0.62

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-10.61%

Kapitalrendite

4.15%

Gewinn (Kumulativ)

-$23,314

$719,920

$12,750

$26,997

$0

Gesamtgewinn

$12,524

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$42,710

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,909

Ihr Gesamtabzug

$218,339

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $218,339 = -$68,339


Steuern auf -$68,339 (30%)

-$20,502

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$20,502


Geschätzte Steuerersparnis

$65,502

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -