316 N 20 W Vineyard, UT, 84059
5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $4,316/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$23,313
Jahresgewinn
4.2%
Kapitalrendite
-10.6%
Cash on Cash
$58,702
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 56% Belegung ($58,702.01). Airbtics prognostiziert $282/Nacht bei 69% Belegung ($71,069).
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$76,066
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$282
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$90k
$140k
$190k
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-$23,314
Gewinn
Umsatz
$58,702
Betriebskosten
$21,311
Betriebsergebnis
$37,391
Hypothek & Steuern
$60,704
Gewinn (Cashflow)
-$23,314
$219,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$179,980
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$26,997
Gesamt
$219,727
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.61%
Kapitalrendite
4.15%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,710
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,909
Ihr Gesamtabzug
$218,339
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $218,339 = -$68,339
Steuern auf -$68,339 (30%)
-$20,502
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$20,502
Geschätzte Steuerersparnis
$65,502
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -