BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 316 McFee Dr, Davenport, FL, 33897

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $385,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,245

Gewinn (Cashflow)

-$2,028

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$43,245

AirDNA prognostiziert $198/Nacht bei 62% Belegung ($44,837). Airbtics prognostiziert $185/Nacht bei 64% Belegung ($43,244). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $185 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,249	$42,560	$55,636	$94,629
Belegung	51%	70%	79%	84%
Nightly Rate	$144	$163	$187	$297

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Summer Oasis: South Facing Pool/Spa & BBQ GRILL	$59,208	$176	86%	5	4	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lakeview private pool home in Hampton Lakes(503BC)	$27,384	$134	54%	4	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
Villa Close To Disney	$52,515	$171	82%	4	3.5	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Luxury Home with Pool Near Disney & Theme Parks	$45,659	$175	71%	4	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Vacation Haven on Bailey \| Family pool party	$41,923	$140	76%	4	2	1	$248	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Family Villa destination	$28,476	$138	56%	5	4	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lakeview Pool Home Close to Theme Parks (334BLOOM)	$46,372	$152	83%	4	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
HL137 - Stylish - Renovated Orlando Getaway	$48,100	$144	88%	5	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Hollybrook @ Hampton Lakes	$44,495	$161	74%	4	3	5	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Luxury Lake View Villa Close to Disney Attractions	$40,994	$131	84%	5	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Orlando/Disney - Florida Home with Private Pool	$42,542	$152	70%	4	3	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Disney/Marvel Themed Villa with Pvt Pool & BBQ	$40,575	$137	79%	4	3	3	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
House with Game/Movie Room/Pool near Disney & Golf	$46,390	$186	61%	5	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Family 6BD w/3 King Beds, South Pool, Near Disney	$39,425	$205	50%	6	4	5	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
VILLA BETTY BOO A STUNNING 4 Bed With Private Pool	$39,455	$140	77%	4	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Hampton Lakes Villa. Close to Disney!	$27,894	$150	49%	4	2	5	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Close to Disney family home (5Bed) with 3 masters	$33,027	$171	52%	5	4	4	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Aquilo House is a south facing luxury pool home	$47,905	$150	84%	5	4	5	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Papa and Nana's Disney home	$32,175	$149	59%	4	4.5	5	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Disney vacation 5 bed / 2 king master	$24,184	$142	46%	5	4	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
DISNEY❤️AWESOME Lake View☀️SOUTH Facing Pool/Spa☀️	$88,214	$323	74%	5	4	7	$239	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Hampton Lakes Villa	$32,292	$173	51%	5	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Relax villa, Lakeview. Own pool/jacuzzi	$49,509	$167	81%	5	3	7	$126	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
5BR Lakeview \| Pool \| Patio \| Game Room	$32,964	$172	39%	5	4	2	$272	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Modern Legends, Near Disney, kings bed ste	$79,971	$261	83%	4	3	3	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Moorings	$53,780	$186	79%	5	4	7	$188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bliss@Ballyshannon	$46,621	$193	66%	5	4	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxurious 5 bed/4 bath villa with pool near Disney	$53,662	$190	76%	5	4	7	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
5 Bed Villa with Hot Tub, Pool & Games Room.	$62,579	$206	83%	5	3	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Beautiful Lakeview with Xbox & More!	$33,732	$149	57%	5	4	5	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Perfect Location for Central FL Major Attractions	$16,482	$129	34%	4	3	7	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Getaway Home close to Disney	$27,778	$165	46%	5	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (21)
Julliard Villa	$34,901	$149	64%	4	2.5	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning 6 Bedroom Pool Home	$75,579	$295	70%	6	4	4	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Stunning 5 Bed 3 Bath lake home	$35,601	$137	71%	5	3	7	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Luxurious Five bed Villa with pool Near Disney.	$57,562	$150	100%	5	4	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Lovely Villa. 15 Mins From Disney. (Sanitized)	$79,141	$318	68%	4	3	4	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)

Renditekennzahlen

-2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,027	-$4,055	-$6,083	-$8,111	-$10,139	-$20,278	-$60,835
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000
Anzahlung	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000
Wertsteigerung	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Gesamtrendite	$394,522	$404,390	$414,616	$425,209	$436,181	$497,129	$873,661

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2%

Kapitalrendite

6.21%

Return on Investment

13.16%

316 McFee Dr Davenport, Florida, 33897

5 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,847/Monat

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Davenport

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,027

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

-2.0%

Cash on Cash

$43,245

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $185/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,939

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$185

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$90k

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-$2,028

Gewinn

Umsatz

$43,245

Betriebskosten

$19,302

Betriebsergebnis

$23,943

Hypothek & Steuern

$25,971

Gewinn (Cashflow)

-$2,028

$101,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$11,550

Gesamt

$101,050

DSCR-Quote

Schwach

0.92

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2%

Kapitalrendite

6.21%

Return on Investment

13.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,272

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,811

Ihr Gesamtabzug

$41,894

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,894 = $108,106

Steuern auf $108,106 (30%)

$32,432

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,432

Geschätzte Steuerersparnis

$12,568

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