BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3155 Sugartree Rd

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $241,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,115

Gewinn (Cashflow)

$606

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$35,115

AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 46% Belegung ($35,114). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 58% Belegung ($42,791). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $209 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,579	$40,023	$67,867	$103,591
Belegung	42%	58%	73%	83%
Nightly Rate	$146	$179	$244	$331

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
MadCat Lake House	$21,465	$165	34%	3	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Creek Retreat	$53,967	$160	90%	3	1	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Historic Getaway w/Stunning River Views -3BR Suite	$55,685	$179	80%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
New! Historic & Renovated 3BR Riverside Suite	$35,245	$145	64%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Linwood Retreat -Fully restored to original beauty	$34,254	$147	58%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (111)
NEWLY Remodeled! 4 Beds 2.5 Bath Suite 1	$30,409	$212	37%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
NEWLY Remodeled! 4 Beds 2.5 Bath Suite 2	$34,942	$213	42%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy Retreat @ The Sweet Iris	$37,850	$269	36%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Sunroom \| Hanging Chair \| Backyard \| 10mi to city	$33,875	$132	63%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Fields of Dreams Farm House	$41,228	$176	63%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Gorgeous home, fully renovated, in great location.	$40,057	$190	54%	3	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Bella’s Retreat	$22,765	$132	42%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Jules	$36,727	$146	64%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Stay & Play 18 Holes of GOLF Included for up to 4!	$51,014	$402	34%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Home in the Heart of the Cincinnati 'Burbs	$27,375	$156	45%	3	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
New Construction, 10 minutes to City Center.	$27,712	$140	49%	3	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Riverfront, pool table, kayaking, and more!	$76,650	$356	56%	3	1	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
❤️ milford ⭐️ luxury cape cod home ⭐️	$43,481	$116	94%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Peaceful 3-Bedroom Log Cabin With Expansive Yard	$33,963	$158	52%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Serenity away from the big city	$42,108	$301	37%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Your Home Away From Home	$33,641	$202	43%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Historic Augusta Ky Escape with private parking	$31,896	$205	41%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Chicken Coop - Historic Anderson Twp Farm	$52,393	$350	40%	3	2	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
New- 2 Ensuites- King Bed- 3 Bedroom- Special Rate	$38,972	$177	55%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Del's Cabin: River Retreat Sleeps 10 w/ Hot Tub	$54,564	$244	58%	3	2	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Elegant 3BR. Home \| Coffee Bar & King Ensuite	$75,583	$239	83%	3	2	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Great location-3 bedroom ranch with fireplace	$61,891	$180	89%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Hummingbird House	$32,154	$111	74%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
New Listing The Cincinnati Cottage	$15,073	$45	70%	3	2	1	$177	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Family friendly home-centrally located	$45,224	$287	41%	3	2	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Flying Pigs \| East Hyde Park	$58,263	$246	61%	3	2	1	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Remodeled historic home on winery & working farm	$25,454	$330	19%	3	2	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Clean 3-bedroom Bungalow 1 block from bike trail	$35,633	$140	69%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Stonehurst: 3 bedroom country home	$48,323	$144	91%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Turtle Ranch: Central, Clean, and Comfy	$52,255	$182	75%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Comfy Cottage w/ Hot tub !	$41,924	$150	74%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
spacious 2000ft²+•free onsite parking•king•air hoc	$107,364	$346	83%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Mt Lookout cozy home, 10 mins to downtown Cinci!	$53,989	$251	53%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Casa familiar Hudson	$42,333	$157	71%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern Home Cincy - 3bd/2ba	$61,296	$217	73%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Renditekennzahlen

0.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$605	$1,211	$1,817	$2,423	$3,029	$6,058	$18,174
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$192,880	$192,880	$192,880	$192,880	$192,880	$192,880	$192,880
Anzahlung	$48,220	$48,220	$48,220	$48,220	$48,220	$48,220	$48,220
Wertsteigerung	$7,233	$14,682	$22,356	$30,260	$38,400	$82,918	$344,112
Gesamtrendite	$248,938	$256,994	$265,273	$273,783	$282,530	$330,076	$603,387

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

6.99%

Return on Investment

15.96%

3155 Sugartree Rd Bethel, Ohio, 45106-8241

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,156/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$35,115

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $202 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,724

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$202

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

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$606

Gewinn

Revenue

$35,115

Betriebskosten

$18,245

Betriebsergebnis

$16,870

Hypothek & Steuern

$16,264

Gewinn (Cashflow)

$606

$63,953

Kapitalinvestition

Anzahlung

$48,220

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,233

Gesamt

$63,953

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

6.99%

Return on Investment

15.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,443

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,387

Ihr Gesamtabzug

$29,340

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,340 = $120,660

Steuern auf $120,660 (30%)

$36,198

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,198

Geschätzte Steuerersparnis

$8,802

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

217,800 sqft

Baujahr:

2002

Größe:

2,214 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2600 Bantam Rd	3	3	3,539	-	241,322	1934	$0	-
2571 Williamsburg Bantam Rd	2	1	1,008	-	87,120	1937	$225,000	-
2810 State Route 125	2	1	932	-	117,612	1954	$80,000	42
4000 Bridle Path Dr	3	2	2,325	-	98,968	2004	$0	-
2545 Bantam Rd	3	2	1,778	-	217,364	1934	$215,000	68
4004 Bridle Path Dr	3	3	2,390	-	219,586	2000	$420,000	48
4003 Bridle Path Dr	3	3	2,133	-	117,046	2000	$0	-
3077 Campbell Rd	3	1	962	-	43,560	1949	$0	-
2714 State Route 125	3	1	1,363	-	114,519	1949	$240,000	47
3172 Sugartree Rd	2	1	1,400	-	79,976	1949	$190,000	48

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 217,800 sqft

Gebäudefläche: 2,214 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 32-30-20G-153

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $104,440

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $52,200

Bewerteter Grundstückswert: $18,270

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $246,200

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
02/15/23	$450,000	95%	Brian Stewart Jackson, Susan Walther

Eigentum

Name: Brian Stewart Jackson

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 3155 Sugartree Rd, Bethel, Oh 45106

Jahre im Besitz: 18

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $427,500

Finanzierter Betrag: 95%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No