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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 31500 Runaway Pl

1 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $435,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,757

Gewinn (Cashflow)

-$12,785

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$34,757

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 61% Belegung ($34,756). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 63% Belegung ($34,745). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,098$37,024$52,769$70,613
Belegung52%65%75%79%
Nightly Rate$106$144$176$226

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy Steamboat getaway with incredible views!

No image available

$28,202
$105
70%
112$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (341)
Cozy Hillside Retreat with Amazing Views!

No image available

$34,727
$97
90%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (231)
Scenic Mountainside Studio

No image available

$26,605
$81
80%
111$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (439)
Winsome Mountain Condo with Spectacular Views

No image available

$27,527
$106
65%
111$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (272)
Mountain condo one block from Steamboat Gondola!

No image available

$42,870
$161
68%
111$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Steamboat BigBear Lodge

No image available

$30,928
$150
52%
111$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Steamboat Mountainside, Sleeps 5, 1 Dog OK, HotTub

No image available

$68,402
$257
68%
111$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Steps to Mtn + Heated Pool-Hot Tub-Grill-2 Levels

No image available

$57,104
$280
54%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Gondola Village Chalet

No image available

$69,520
$226
81%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Condo in the heart of Steamboat

No image available

$32,610
$106
77%
111$70❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (620)
Aspen Vista Hideaway

No image available

$28,931
$92
78%
111$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (170)
TL2110 | Perfect Mtn Getaway | Winter Shuttle

No image available

$25,471
$128
44%
112$146✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
TL2210 | Perfect for a Couple | Winter Specials

No image available

$24,989
$130
42%
112$146✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
TL2312 | A/C | Beautiful Views | 10 Hot Tubs

No image available

$28,808
$129
52%
112$146✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
TR1207 | Close to Mountain | 4 Pools | 10 Hot Tubs

No image available

$37,594
$186
46%
122$207✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
TL2111 | Close to Skiing | 10 Hot Tubs | 4 Pools

No image available

$25,774
$130
43%
112$146✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Amazing Views & Waterfront! 1 Bedroom Townhome(#4)

No image available

$48,074
$170
73%
122$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Ski Condo:King Bed/Hot Tub/Free Bus Rte

No image available

$58,315
$173
86%
111$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (500)
Amazing Views & Waterfront, New Construction (#3)

No image available

$37,344
$162
60%
122$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
EL5114 | Air Chilling | Private Hot Tub | Pool

No image available

$39,549
$169
57%
112$146✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Top Floor Remodeled Condo, Convenient Steamboat

No image available

$26,770
$100
64%
121$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Condo + Pool, Hot Tub, Gondola

No image available

$35,122
$149
62%
112$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Gondola Heights Hideaway

No image available

$49,099
$167
75%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (120)
W3537 | Exceptional Views | Walk to Mtn Village

No image available

$24,840
$123
44%
112$146✅✅❌N / Y⭐️ 4.6 (12)
Everything You’re Looking For •King Bed

No image available

$51,656
$204
68%
113$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
☀️ Central Location + 5min to groceries + Free Bus

No image available

$62,989
$226
74%
112$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (230)
Amazing Views & Waterfront! 1 BR Townhome (#1)

No image available

$44,716
$152
76%
122$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Great One Bedroom Condo Steps From the Gondola -

No image available

$27,042
$86
77%
111$115✅✅❌Y / N⭐️ 4.2 (18)
Relaxing 1 Bedroom Condo with A/C, Pool & Hot Tubs

No image available

$35,383
$133
71%
112$89✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
W3234 | Top Floor Views | Outdoor Pool | Hot Tub

No image available

$31,032
$139
49%
122$207✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (4)
Newly Remodeled Condo Near the Slopes with Great

No image available

$20,191
$89
54%
111$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Luxury Condo, Gondola, BBQ, Mountain Views #1033

No image available

$47,893
$194
65%
111$186✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
BL6118 | Perfect Getaway | Hot Tub

No image available

$30,593
$135
52%
112$146✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cozy and Stylish Condo with Fantastic Views!

No image available

$36,341
$201
47%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (175)
Yampa Valley Viewhaüs

No image available

$32,307
$116
71%
111$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (138)
Après Ski Abode

No image available

$25,648
$95
65%
111$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (266)
Updated Modern Ski Condo: Amazing Views!

No image available

$81,824
$266
79%
111$82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (319)
TL2310 | A/C | Spacious Top Floor Residence | Pool

No image available

$36,800
$176
48%
122$207✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Steam-Boat Haus

No image available

$28,349
$92
79%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
TR1110 | A/C | Perfect Getaway | 10 Hot Tubs

No image available

$40,055
$176
52%
122$207✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

-12.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$12,785-$25,570-$38,356-$51,141-$63,927-$127,854-$383,564
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$348,000$348,000$348,000$348,000$348,000$348,000$348,000
Anzahlung$87,000$87,000$87,000$87,000$87,000$87,000$87,000
Wertsteigerung$13,050$26,491$40,336$54,596$69,284$149,603$620,859
Gesamtrendite$435,264$435,920$436,979$438,454$440,356$456,748$672,295

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.24%

Kapitalrendite

3.8%

Return on Investment

4.34%

property-location

31500 Runaway Pl Steamboat Springs, Colorado, 80487

1 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $2,086/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$34,757

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 61% Belegung ($34,756.61). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 63% Belegung ($34,745).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,549

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$151

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,785

Gewinn

Umsatz

$34,757

Betriebskosten

$18,198

Betriebsergebnis

$16,558

Hypothek & Steuern

$29,344

Gewinn (Cashflow)

-$12,785

$104,425

Kapitalinvestition

Anzahlung

$87,000

Renovierung & Möblierung

$4,375

Abschlusskosten

$13,050

Gesamt

$104,425

DSCR-Quote

Schwach

0.56

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-12.24%

Kapitalrendite

3.8%

Gewinn (Kumulativ)

-$12,785

$348,000

$4,375

$13,050

$0

Gesamtgewinn

$4,538

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,646

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,307

Ihr Gesamtabzug

$106,522

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $106,522 = $43,478


Steuern auf $43,478 (30%)

$13,043

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,043


Geschätzte Steuerersparnis

$31,957

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

117,612 sqft

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Common Area (Misc)
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 117,612 sqft
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: PUBLIC WORKS
  • Flurstücknummer: 166477001
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -