BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 31500 Runaway Pl

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,930

Gewinn (Cashflow)

-$23,218

Kapitalrendite

2.7%

Jahresumsatz

$32,930

AirDNA prognostiziert $194/Nacht bei 58% Belegung ($41,097). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 46% Belegung ($32,930). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,798	$35,271	$45,938	$50,848
Belegung	36%	47%	56%	70%
Nightly Rate	$171	$199	$226	$246

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-16.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$23,218	-$46,436	-$69,654	-$92,872	-$116,091	-$232,182	-$696,547
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Anzahlung	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$569,031	$563,581	$558,663	$554,294	$550,491	$540,569	$699,128

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.74%

Kapitalrendite

2.7%

Return on Investment

-0.23%

31500 Runaway Pl Steamboat Springs, Colorado, 80487-8716

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$32,930

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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-$23,218

Gewinn

Umsatz

$32,930

Betriebskosten

$17,361

Betriebsergebnis

$15,569

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

-$23,218

$138,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$138,625

DSCR-Quote

Schwach

0.40

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.74%

Kapitalrendite

2.7%

Return on Investment

-0.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,290

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$81,062

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $81,062 = $68,938

Steuern auf $68,938 (30%)

$20,681

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,681

Geschätzte Steuerersparnis

$24,319

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

117,612 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Common Area (Misc)

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 117,612 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: PUBLIC WORKS

Flurstücknummer: 166477001

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Timbers Condominium Association

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers:

Jahre im Besitz: 0

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No