BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 315 State St, West Columbia, SC 29169

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $360,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,521

Gewinn (Cashflow)

-$1,841

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$41,521

AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 56% Belegung ($41,520). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 66% Belegung ($56,890). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,082	$56,830	$76,117	$112,917
Belegung	60%	71%	75%	79%
Nightly Rate	$156	$211	$265	$374

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peaceful cottage close to downtown and USC	$24,268	$83	71%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Quick Drive to Ft Jackson - The Indie Rancher	$50,815	$211	60%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Heart of The Vista Townhome \| Gated 3BR 2.5BA	$80,124	$288	72%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
The Cayce House	$18,236	$146	30%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Tri-Level Home	$88,524	$242	95%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Rivers Edge: King, Pets, USC, Ft J	$43,663	$191	61%	3	3	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Peaceful: Location/King/1 Story/ADA/USC/Ft Jackson	$44,306	$167	71%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3BR West Cola Home \| Close to Zoo \| Sleeps 8	$42,532	$142	72%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Urban Farmhouse: Sleeps 8, Walk to dining & shops	$168,225	$564	79%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Walk WECO on State \| Eats + Drinks + Shops + Rec	$68,768	$229	78%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
HomeRun: 1 Story/Riverwalk/King/ADA/USC/Ft Jackson	$55,753	$187	80%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Good Vibes Ranch \| Walk to Zoo \| 3BR 1.5BA Pets+	$73,868	$302	65%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Gamecock Getaway	$77,882	$423	50%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern High-styled Historic - UofSC	$57,407	$222	68%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
The Benjamin Button House - 3 queen beds	$27,376	$144	49%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (6)

Renditekennzahlen

-2.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,841	-$3,682	-$5,523	-$7,365	-$9,206	-$18,412	-$55,237
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Anzahlung	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Wertsteigerung	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Gesamtrendite	$368,958	$378,241	$387,857	$397,818	$408,132	$465,397	$818,576

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.01%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

13.68%

315 State St West Columbia, SC, 29169

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,727/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,841

Jahresgewinn

6.2%

Kapitalrendite

-2.0%

Cash on Cash

$41,521

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $203/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 74% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,449

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$236

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$65k

$115k

$170k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,841

Gewinn

Umsatz

$41,521

Betriebskosten

$19,078

Betriebsergebnis

$22,443

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

-$1,841

$91,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$91,300

DSCR-Quote

Schwach

0.92

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.01%

Kapitalrendite

6.23%

Return on Investment

13.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$38,679

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,679 = $111,321

Steuern auf $111,321 (30%)

$33,396

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,396

Geschätzte Steuerersparnis

$11,604

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -