BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 31418 Oakleaf Dr, Running Springs, CA 92382

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $339,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,355

Gewinn (Cashflow)

-$14,489

Kapitalrendite

2.5%

Jahresumsatz

$25,355

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 37% Belegung ($31,217). Airbtics prognostiziert $178/Nacht bei 39% Belegung ($25,355). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,099	$21,234	$34,531	$40,368
Belegung	25%	42%	47%	54%
Nightly Rate	$148	$180	$194	$216

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Escondída Cabin - 1/2 Acre, Game Rm, Fireplace	$37,418	$181	47%	2	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amazing View, GAME ROOM, New Furniture and Beds!	$34,533	$184	47%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Creekside A-Frame Retreat w/Barrel Sauna	$66,923	$265	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Running Springs Cabin w/ Large Deck + View!	$19,194	$138	38%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
600+ 5-Star Reviews \| Fenced Yard!	$19,676	$112	48%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Cabin: Family Friendly+Designer Kitchen	$34,528	$178	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)

Renditekennzahlen

-17.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,488	-$28,977	-$43,466	-$57,955	-$72,444	-$144,888	-$434,664
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Anzahlung	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Wertsteigerung	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Gesamtrendite	$334,681	$330,667	$326,968	$323,592	$320,549	$310,699	$388,177

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-17.2%

Kapitalrendite

2.47%

Return on Investment

-1.17%

31418 Oakleaf Dr Running Springs, CA, 92382

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,626/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-67

Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,488

Jahresgewinn

2.5%

Kapitalrendite

-17.2%

Cash on Cash

$25,355

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 39% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,357

Durchschn. Jahresumsatz

39%

Durchschn. Belegungsrate

$178

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$14,489

Gewinn

Umsatz

$25,355

Betriebskosten

$16,976

Betriebsergebnis

$8,379

Hypothek & Steuern

$22,868

Gewinn (Cashflow)

-$14,489

$84,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$67,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$10,170

Gesamt

$84,220

DSCR-Quote

Schwach

0.37

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-17.2%

Kapitalrendite

2.47%

Return on Investment

-1.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,089

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,356

Ihr Gesamtabzug

$48,935

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,935 = $101,065

Steuern auf $101,065 (30%)

$30,319

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,319

Geschätzte Steuerersparnis

$14,681

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -