314 Shawnee Rd Sunrise Beach, Missouri, 65079
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,774/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$369,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$10,277
Jahresgewinn
9.5%
Kapitalrendite
11.0%
Cash on Cash
$56,218
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $350/Nacht bei 38% Belegung ($48,577.45). Airbtics prognostiziert $402/Nacht bei 52% Belegung ($56,218).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,512
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$296
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,278
Gewinn
Umsatz
$56,218
Betriebskosten
$20,988
Betriebsergebnis
$35,230
Hypothek & Steuern
$24,952
Gewinn (Cashflow)
$10,278
$93,577
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,097
Gesamt
$93,577
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.98%
Kapitalrendite
9.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,556
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,662
Ihr Gesamtabzug
$70,864
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,864 = $79,136
Steuern auf $79,136 (30%)
$23,741
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,741
Geschätzte Steuerersparnis
$21,259
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,100 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
1,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,100 sqft
- Gebäudefläche: 1,200 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Carport, No Garage
- Ausstattung: Washer/Dryer Stacked, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Stove
- Preis pro Quadratmeter: $308
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 02703600000007007006
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $18,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $369,900
Schulen
- Gymnasium: Camdenton High School with 6/10 Sterne-Bewertung