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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3134 Mye Way, Argyle, NY, 12809

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $442,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,075

Gewinn (Cashflow)

$24,368

Kapitalrendite

12.2%

Jahresumsatz

$78,075

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 31% Belegung ($29,212). Airbtics prognostiziert $280/Nacht bei 52% Belegung ($53,179). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $334 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,765$52,567$81,936$113,217
Belegung40%55%64%74%
Nightly Rate$197$252$334$395

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Relaxing 1908 farmhouse a short walk to the lake.

No image available

$25,851
$217
32%
322$50❌❌❌Y / N⭐️ 5 (31)
Morin Manor, spacious home w/fireplace, large yard

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$27,748
$165
41%
322$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Pet Friendly Hillside Getaway

No image available

$65,645
$270
64%
32.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Farewell Jackson Racing Stables

No image available

$62,539
$294
56%
312$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
The Yay Frame - Hot Tub & Sauna! Arcade Staycation

No image available

$37,929
$109
89%
312$89❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (439)
Small Town Charm

No image available

$36,980
$127
78%
313$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
The Long Lodge - a secluded year round getaway

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$35,287
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39%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
OMG! Trending, amazing view's Oronacah Farm

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$30,973
$175
47%
322$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Hilltop Haven Farmstead

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$25,778
$198
33%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Family-Friendly Glens Falls Home w/ Sun Porch

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$54,563
$204
66%
32.52$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
2 Fireplaces| Pool!| Nearby Skiing| Lake George

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$57,109
$234
65%
31.51$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Quintessential Vermont

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$83,762
$390
57%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Home by the Mettowee River- Simply the best!

No image available

$26,079
$110
61%
312$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Cottage near festive Saratoga Springs

No image available

$32,110
$167
49%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Sugar Shack Lodge

No image available

$64,026
$268
64%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious apartment in picturesque Arlington VT!

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$25,125
$154
44%
311$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Woodlands Retreat

No image available

$67,886
$359
51%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Views! Entire Chalet, FAST Wi-Fi, All 18 Acres

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$43,402
$322
36%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Fun newly renovated ranch by Lake Saratoga

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$36,451
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37%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Saratoga Lake Escape

No image available

$100,447
$453
56%
31.51$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Luxury stay in Lake George

No image available

$67,968
$341
50%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Saratoga Lake-Right on lake/private dock/nearTrack

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$140,331
$786
46%
32.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Enjoy the lake from your own private dock

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$76,209
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32.52$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Luxurious Lake George Getaway

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$78,814
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322$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Pet friendly,private, perfect Lake George location

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$77,367
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68%
312$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Cozy 3 bedroom house completely remodeled

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$46,915
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57%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Cozy | Dreamy Lake Views | Location & Pets!

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$48,768
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322$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
21 acre cabin near Lake George

No image available

$35,377
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54%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Rustic Log Cabin Getaway on a private horse farm!

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$68,727
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32.53$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Saratoga Home-Near Lake!

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$45,497
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32.52$270❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Great location. Walk to Village attractions/beach!

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$97,678
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333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Lakefront beauty w/ private dock

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$80,258
$652
32%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Southern Vermont Cottage

No image available

$60,521
$197
82%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Luxurious Lake Retreat w/ Hot Tub + Walk to Beach

No image available

$78,984
$278
74%
331$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Cozy creekside home with a dreamy yard and trails

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$48,187
$194
66%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Beautiful farm w/ a pond, sheep & no cleaning fee!

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$93,173
$327
76%
334$115❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
3BD Close to Saratoga & Lake George

No image available

$39,860
$340
30%
31.51$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)

Renditekennzahlen

22.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$24,368$48,736$73,104$97,472$121,841$243,682$731,046
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$354,320$354,320$354,320$354,320$354,320$354,320$354,320
Anzahlung$88,580$88,580$88,580$88,580$88,580$88,580$88,580
Wertsteigerung$13,287$26,972$41,068$55,587$70,542$152,320$632,134
Gesamtrendite$480,555$518,609$557,073$595,960$635,283$838,902$1,806,081

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.07%

Kapitalrendite

12.24%

Return on Investment

38.06%

property-location

3134 Mye Way Argyle, New York, 12809

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $2,124/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$442,900

Zestimate

127

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,368

Jahresgewinn

12.2%

Kapitalrendite

22.1%

Cash on Cash

$78,075

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $258/Nacht bei 31% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 52% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,038

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$280

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$24,368

Gewinn

Umsatz

$78,075

Betriebskosten

$23,830

Betriebsergebnis

$54,245

Hypothek & Steuern

$29,877

Gewinn (Cashflow)

$24,368

$110,367

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,580

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,287

Gesamt

$110,367

DSCR-Quote

Stark

1.82

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.07%

Kapitalrendite

12.24%

Gewinn (Kumulativ)

$24,368

$354,320

$8,500

$13,287

$0

Gesamtgewinn

$42,006

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,020

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,385

Ihr Gesamtabzug

$20,682

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,682 = $129,318


Steuern auf $129,318 (30%)

$38,795

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,795


Geschätzte Steuerersparnis

$6,205

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.84 sqft

Baujahr:

1991

Größe:

1,008 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced Air, Oil

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1.84 sqft
  • Gebäudefläche: 1,008 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, oil
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: None
  • Aussicht: Mountain(s), Lake
  • Parken: Off Street, Driveway
  • Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer/Dryer
  • Preis pro Quadratmeter: $439

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 532089 190.8318
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $238,800
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $442,900


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