BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3130 Robertson Ave

3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,900

Gewinn (Cashflow)

$3,350

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$49,900

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 68% Belegung ($53,895). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 69% Belegung ($49,899). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,025	$51,533	$67,239	$75,284
Belegung	49%	79%	87%	91%
Nightly Rate	$165	$188	$211	$260

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

3.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,349	$6,699	$10,049	$13,399	$16,749	$33,499	$100,498
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$415,349	$431,059	$447,140	$463,603	$480,459	$571,065	$1,071,403

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.33%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

19.2%

3130 Robertson Ave Thunderbolt, Georgia, 31404-5328

3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$372,000

Zestimate

$49,900

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 68% Belegung ($53,895.4). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 69% Belegung ($49,899).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$3,350

Gewinn

Umsatz

$49,900

Betriebskosten

$19,567

Betriebsergebnis

$30,333

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$3,350

$100,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,375

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.33%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

19.2%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$93,052

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $93,052 = $56,948

Steuern auf $56,948 (30%)

$17,084

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,084

Geschätzte Steuerersparnis

$27,916

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,841 sqft

Baujahr:

1956

Größe:

1,122 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
114 Bluffside Cir	4	3	0	-	6,534	-	$599,900	40
3107 Gilbert St	3	3	2,283	-	19,166	1950	$0	-
3111 College St	3	2	1,780	-	9,148	1983	$230,000	-
3217 Pierce Blvd	2	1	1,056	-	10,890	1945	$180,000	-
3204 Oakwood Dr	3	2	1,560	-	11,761	1995	$327,000	158
3215 Woodlawn Dr	2	1	1,472	-	23,958	1949	$205,000	32
2810 Whatley Ave	3	3	1,212	-	5,998	2002	$350,000	31
Warsaw Pl	6	3	1,500	-	4,792	2010	$312,000	-
108 Bluffside Cir	4	3	0	-	6,534	-	$0	-
3211 College St	3	1	884	-	3,049	1940	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 7,841 sqft

Gebäudefläche: 1,122 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R1

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 3-0006 -18-006

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $44,800

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $25,700

Bewerteter Grundstückswert: $10,280

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $86,300

Marktschätzung: $348,172