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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3128 17th St N, Saint Petersburg, FL 33713

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $519,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,048

Gewinn (Cashflow)

$6,101

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$63,048

Airbtics prognostiziert $274/Nacht bei 63% Belegung ($63,048). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $274 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$37,101$66,695$88,014$128,910
Belegung51%65%77%90%
Nightly Rate$189$269$299$374

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Organic Ohana House

No image available

$43,169
$178
58%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
4 Bedroom w/ Huge Pool. SLEEPS 10! PET Friendly

No image available

$80,873
$291
72%
424$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (180)
4Bed Spacious Home w/cocktail pool Minutes 2 dtwn

No image available

$165,635
$540
79%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Happy Blue - No Chores - Leave the Cleaning to Us!

No image available

$36,893
$252
40%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Blue Garden Bungalow - House in St. Pete

No image available

$51,468
$145
90%
4228$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Cozy Retreat with Pool - Close to Downtown

No image available

$66,192
$356
49%
4230$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Large beautiful Magnolia in the sunny Saint Pete.

No image available

$43,965
$181
59%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Gorgeous 4 Bedroom Cottage just 10 mins to beach!

No image available

$57,711
$216
73%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Blue Village Oasis: St. Pete's Charming Trio

No image available

$102,029
$287
96%
431$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

4.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$6,101$12,202$18,303$24,405$30,506$61,013$183,039
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$415,920$415,920$415,920$415,920$415,920$415,920$415,920
Anzahlung$103,980$103,980$103,980$103,980$103,980$103,980$103,980
Wertsteigerung$15,597$31,661$48,208$65,252$82,806$178,802$742,033
Gesamtrendite$541,598$563,764$586,412$609,557$633,213$759,715$1,444,973

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.68%

Kapitalrendite

7.91%

Return on Investment

20.56%

property-location

3128 17th St N Saint Petersburg, FL, 33713

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,494/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$63,048

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $299/Nacht bei 63% Belegung ($63,048).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$67,531

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$274

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$120k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,101

Gewinn

Umsatz

$63,048

Betriebskosten

$21,876

Betriebsergebnis

$41,172

Hypothek & Steuern

$35,071

Gewinn (Cashflow)

$6,101

$130,327

Kapitalinvestition

Anzahlung

$103,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$15,597

Gesamt

$130,327

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.68%

Kapitalrendite

7.91%

Gewinn (Kumulativ)

$6,101

$415,920

$10,750

$15,597

$0

Gesamtgewinn

$26,806

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,675

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,147

Ihr Gesamtabzug

$107,586

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $107,586 = $42,414


Steuern auf $42,414 (30%)

$12,724

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,724


Geschätzte Steuerersparnis

$32,276