3128 17th St N Saint Petersburg, FL, 33713
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,494/Monat

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$63,048
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $299/Nacht bei 63% Belegung ($63,048).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,531
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$274
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$120k
$165k
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$6,101
Gewinn
Umsatz
$63,048
Betriebskosten
$21,876
Betriebsergebnis
$41,172
Hypothek & Steuern
$35,071
Gewinn (Cashflow)
$6,101
$130,327
Kapitalinvestition
Anzahlung
$103,980
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$15,597
Gesamt
$130,327
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.68%
Kapitalrendite
7.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,675
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,147
Ihr Gesamtabzug
$107,586
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $107,586 = $42,414
Steuern auf $42,414 (30%)
$12,724
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,724
Geschätzte Steuerersparnis
$32,276