BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 312 W 15th St, National City, CA, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $699,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$103,262

Gewinn (Cashflow)

$15,684

Kapitalrendite

11.0%

Jahresumsatz

$103,262

AirDNA prognostiziert $372/Nacht bei 76% Belegung ($103,261).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $372 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,684	$31,368	$47,053	$62,737	$78,421	$156,843	$470,530
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100	$629,100
Anzahlung	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Wertsteigerung	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Gesamtrendite	$735,654	$772,937	$810,869	$849,468	$888,754	$1,096,241	$2,167,187

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.82%

Kapitalrendite

10.98%

Return on Investment

42.55%

312 W 15th St National City, California, 91950-4409

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,353/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$103,262

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $372/Nacht bei 76% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,684

Gewinn

Umsatz

$103,262

Betriebskosten

$26,504

Betriebsergebnis

$76,758

Hypothek & Steuern

$61,073

Gewinn (Cashflow)

$15,684

$99,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,900

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$20,970

Gesamt

$99,120

DSCR-Quote

Stark

1.26

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.82%

Kapitalrendite

10.98%

Return on Investment

42.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$48,364

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,990

Ihr Gesamtabzug

$56,041

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,041 = $93,959

Steuern auf $93,959 (30%)

$28,188

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,188

Geschätzte Steuerersparnis

$16,812

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com