BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 311 E Rainey St, Mason, TX, 76856

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,231

Gewinn (Cashflow)

$10,146

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$30,231

AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 38% Belegung ($32,338). Airbtics prognostiziert $267/Nacht bei 31% Belegung ($30,231). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 31% Belegungsrate, $267 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,919	$28,934	$53,337	$78,333
Belegung	19%	32%	39%	51%
Nightly Rate	$196	$231	$358	$405

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Mildred Haus	$31,359	$197	39%	3	3.5	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hill Country Getaway	$48,304	$229	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Welcome to Casa Blanca, Hill Country Luxury.	$54,243	$337	43%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Fort Mason Outpost Guest House	$19,412	$136	39%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (151)
Robin Ave. House	$51,258	$366	37%	3	3	1	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Llano River Cabins	$32,590	$233	37%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Rustic Farmhouse Retreat 32acres	$24,410	$117	57%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

15.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,146	$20,292	$30,438	$40,584	$50,730	$101,461	$304,385
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$267,646	$285,517	$303,620	$321,961	$340,549	$437,440	$911,201

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.31%

Kapitalrendite

5.04%

Return on Investment

30.34%

311 E Rainey St Mason, Texas, 76856

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$350,700

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,243

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

15.3%

Cash on Cash

$30,231

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $233/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 31% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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14 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,350

Durchschn. Jahresumsatz

31%

Durchschn. Belegungsrate

$267

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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$10,146

Gewinn

Umsatz

$30,231

Betriebskosten

$17,610

Betriebsergebnis

$12,621

Hypothek & Steuern

$2,475

Gewinn (Cashflow)

$10,146

$58,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Gesamt

$58,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.31%

Kapitalrendite

5.04%

Return on Investment

30.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,865

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,475

Ihr Gesamtabzug

$30,218

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,218 = $119,782

Steuern auf $119,782 (30%)

$35,935

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,935

Geschätzte Steuerersparnis

$9,065

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.5 sqft

Baujahr:

1920

Größe:

2,009 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas, Butane-Propane, Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.5 sqft

Gebäudefläche: 2,009 sqft

Garage: No

Heizung: Natural gas, butane-propane, central

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $174

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 040215002012

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $301,869

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $350,700

Schulen

Gymnasium: Mason High School with 9/10 Sterne-Bewertung