31037 Dupont Blvd Dagsboro, Delaware, 19939-4439
3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $1,559/Monat
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$53,998
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 54% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$67,225
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$321
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$160k
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$11,374
Gewinn
Umsatz
$53,998
Betriebskosten
$20,700
Betriebsergebnis
$33,298
Hypothek & Steuern
$21,923
Gewinn (Cashflow)
$11,374
$83,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$65,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,750
Gesamt
$83,250
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.66%
Kapitalrendite
10.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,425
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,217
Ihr Gesamtabzug
$21,996
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $21,996 = $128,004
Steuern auf $128,004 (30%)
$38,401
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,401
Geschätzte Steuerersparnis
$6,599
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
43,560 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
1,120 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30784 Dupont Blvd | - | - | 1,121 | - | 24,999 | 1960 | $235,000 | - |
| 32079 Dupont Blvd | 2 | 1 | 766 | - | 51,662 | 1959 | $225,000 | 62 |
| 31067 Dupont Blvd | 3 | 1 | 1,028 | - | 43,560 | 1968 | $192,500 | 46 |
| 32069 Dupont Blvd | 4 | 2 | 1,400 | - | 45,302 | 1972 | $260,000 | 89 |
| - | - | 1,032 | - | 185,566 | 1898 | $154,821 | - | |
| 30824 Dupont Blvd | - | - | 0 | - | 24,999 | - | $0 | - |
| 33378 Main St | 5 | 2 | 3,168 | - | 28,600 | 1965 | $360,000 | 145 |
| 28129 Nine Foot Rd | 4 | 0 | 1,100 | - | 34,547 | 1974 | $170,000 | - |
| 28252 Dagsboro Rd | 4 | 2 | 1,456 | - | 19,602 | 1960 | $195,000 | 48 |
| 28145 Nine Foot Rd | 3 | 1 | 0 | - | 0 | - | $145,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 43,560 sqft
- Gebäudefläche: 1,120 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: C-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 233-10.00-10.01
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $9,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $2,000
- Bewerteter Grundstückswert: $1,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $17,600
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/22/22 | $280,000 | 67% | Kathleen Lloyd, Wayne Lloyd |
| 09/08/22 | $299,999 | 104% | Monroe Nilocharles, Michelle Nilo |
| 03/02/22 | $91,800 | 0% | 4kf Developers Llc |
| 03/02/22 | $91,800 | 0% | 4kf Developers Llc |
Eigentum
- Name: Kathleen Lloyd
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 31037 Dupont Blvd, Dagsboro, De 19939
- Jahre im Besitz: 23
- Eigenkapital: $4,500
- Verbleibende Hypothek: $190,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No