$28,138
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 36% Belegung ($28,138.39). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 55% Belegung ($36,360).
Top 94% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,228
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$181
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$2,624
Gewinn
Umsatz
$28,138
Betriebskosten
$17,338
Betriebsergebnis
$10,800
Hypothek & Steuern
$13,424
Gewinn (Cashflow)
-$2,624
$54,270
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,970
Gesamt
$54,270
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.83%
Kapitalrendite
5.42%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,445
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,970
Ihr Gesamtabzug
$62,640
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $62,640 = $87,360
Steuern auf $87,360 (30%)
$26,208
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,208
Geschätzte Steuerersparnis
$18,792
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,490 sqft
Baujahr:
1978
Größe:
1,422 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4321 Phoenix Dr | 3 | 1 | 936 | - | 8,189 | 1980 | $0 | 47 |
| 3022 Southwest Dr | 3 | 2 | 1,488 | - | 11,543 | 1989 | $215,000 | - |
| 4823 Mesa Dr | 3 | 2 | 1,388 | - | 21,519 | 1995 | $235,500 | - |
| 3230 Phoenix Cir | 2 | 2 | 945 | - | 7,013 | 1988 | $0 | 8 |
| 3049 S Roena St | 2 | 1 | 788 | - | 5,184 | 1954 | $123,000 | 42 |
| 5118 Hodson Pl | 3 | 2 | 1,188 | - | 7,144 | 1998 | $195,000 | 43 |
| 3115 Carlsbad Dr | 3 | 2 | 1,753 | - | 8,494 | 1991 | $218,000 | 34 |
| 5127 Seerley Creek Rd | 3 | 2 | 1,164 | - | 5,000 | 2001 | $199,900 | 89 |
| 4326 Mesa Ct | 3 | 1 | 936 | - | 9,017 | 1968 | $90,900 | - |
| 4521 Yuma Dr | 3 | 1 | 936 | - | 8,930 | 1967 | $173,500 | 90 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,490 sqft
- Gebäudefläche: 1,422 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 49-11-30-113-042.000-200
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $147,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $8,200
- Bewerteter Grundstückswert: $8,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $139,700
Marktschätzung: $182,594