$63,388
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $445/Nacht bei 39% Belegung ($63,388.09). Airbtics prognostiziert $431/Nacht bei 42% Belegung ($66,116).
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$19,699
Gewinn
Umsatz
$63,388
Betriebskosten
$21,920
Betriebsergebnis
$41,468
Hypothek & Steuern
$21,768
Gewinn (Cashflow)
$19,699
$84,971
Kapitalinvestition
Anzahlung
$64,540
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$9,681
Gesamt
$84,971
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.18%
Kapitalrendite
12.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,316
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,195
Ihr Gesamtabzug
$62,349
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $62,349 = $87,651
Steuern auf $87,651 (30%)
$26,295
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,295
Geschätzte Steuerersparnis
$18,705
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
13,939 sqft
Baujahr:
2005
Größe:
1,452 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5200 Holiday Dr | 3 | 2 | 1,176 | - | 13,068 | 1980 | $250,000 | - |
| 1164 Lexington Ave | 4 | 2 | 1,512 | - | 33,541 | 1972 | $659,000 | - |
| 2141 Shore Line Dr | 6 | 3 | 2,424 | - | 31,363 | 2004 | $525,000 | - |
| 5262 Broadway | 1 | 1 | 1,018 | - | 9,583 | 1973 | $155,000 | - |
| 368 Scotch Pine Dr | 3 | 1 | 1,384 | - | 12,632 | 1974 | $0 | - |
| 124 Summit Ave | 3 | 2 | 1,744 | - | 22,216 | 1969 | $0 | - |
| 4117 Low Ridge Rd | 3 | 1 | 1,191 | - | 12,197 | 1973 | $257,000 | - |
| 4110 Low Ridge Rd | 3 | 2 | 1,404 | - | 13,068 | 2007 | $0 | - |
| 4114 Low Ridge Rd | 3 | 2 | 1,488 | - | 12,632 | 2003 | $295,000 | - |
| 322 Scotch Pine Dr | 3 | 2 | 2,028 | - | 11,761 | 1977 | $290,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 13,939 sqft
- Gebäudefläche: 1,452 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 03.14C.3.20
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $110,810
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $22,310
- Bewerteter Grundstückswert: $22,310
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $88,500
Marktschätzung: -