BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 310 Ballyshannon Dr

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $477,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,252

Gewinn (Cashflow)

$3,912

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$57,252

AirDNA prognostiziert $275/Nacht bei 57% Belegung ($57,251). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 66% Belegung ($38,810). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,533	$39,583	$54,221	$72,154
Belegung	54%	69%	78%	83%
Nightly Rate	$134	$151	$181	$227

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Themed House With Pool Near Disney 510	$37,474	$170	55%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury Home with Pool Near Disney & Theme Parks	$48,865	$250	52%	4	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
4Br House in Hampton Lakes Heated Pool Near Disney	$37,888	$135	71%	4	2	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Disney Vacation Home 20 mins away from Parks !	$28,288	$128	58%	4	2	3	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Hampton Lakes Villa. Close to Disney!	$23,430	$129	47%	4	2	5	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lakeview private pool home in Hampton Lakes(503BC)	$37,917	$148	67%	4	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (21)
Beautiful Pool in a Modern House	$41,687	$133	80%	4	2	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Villa Close To Disney	$29,598	$100	72%	4	4	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
VILLA BETTY BOO A STUNNING 4 Bed With Private Pool	$53,671	$188	78%	4	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Papa and Nana's Disney home	$33,319	$135	67%	4	5	5	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
CASTLEMAINVILLA, your Sunshine Home away from Home	$16,445	$81	49%	4	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Luxury 4-BR Home w/ Private Pool!	$41,929	$179	64%	4	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Serenity at Solana	$30,361	$136	58%	4	3	3	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Luxury 4 bedroom Home with Pool \| Close to Disney	$58,506	$194	78%	4	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
New Grill/ Race-Car-Beds/ Arcade games & Pool	$48,092	$216	56%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Hampton House Villa w/pool low nightly rate	$42,779	$160	70%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Gigi's Sunshine Villa near Disney	$29,244	$170	47%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Coastal Imagination Oasis	$24,297	$123	50%	4	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lakeview Pool Home Close to Theme Parks (334BLOOM)	$71,083	$242	78%	4	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Minutes from Disney, 4bd 3Bt, Private Pool & Games	$32,907	$126	68%	4	3	4	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Modern/Luxe Vacation, close 2 Disney, Heated Pool	$64,507	$190	90%	4	3	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Pet Friendly! Private Pool Paradise! Family Fun!	$63,187	$208	83%	4	2	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy Vacation Home Near Disney	$34,107	$150	61%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Summer Fun-Luxury Home Near Disney & Theme Park	$48,174	$169	76%	4	3	4	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Disney Family Fun Resort, Pool/Game Room	$71,570	$243	79%	4	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Spacious Private Pool/BBQ Villa Close To Parks	$34,733	$131	70%	4	3	4	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
4 bedrooms villa with pool and spa.	$44,831	$148	79%	4	3	4	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Orlando/Disney - Florida Home with Private Pool	$41,728	$150	70%	4	3	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Cheerful 4 bedroom Villa with pool and game room.	$55,045	$163	87%	4	3	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Gorgeous Villa private pool and spa	$27,942	$169	42%	4	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Magical Romantic Sunsets from our Lake View Home	$41,737	$144	65%	4	2	4	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Vacation Haven on Bailey \| Family pool party	$33,252	$88	94%	4	2	1	$248	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (4)
Hampton Lakes 4 Bed Private Pool Home	$44,817	$155	77%	4	3	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upstay - Resort Home with Pool-BBQ-Games Room	$45,500	$143	77%	4	3	1	$229	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Beautifully Furnished 4br Home With Pool & Spa	$49,697	$129	100%	4	3	5	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Pool home in Hampton Lakes on Hwy 27, near Disney	$29,038	$142	54%	4	3	1	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Lake View home with pool and game room	$45,060	$152	81%	4	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heated Pool, BBQ & Game Room \| Disney	$36,396	$226	44%	4	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (1)

Renditekennzahlen

3.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,911	$7,823	$11,735	$15,647	$19,559	$39,118	$117,355
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$382,080	$382,080	$382,080	$382,080	$382,080	$382,080	$382,080
Anzahlung	$95,520	$95,520	$95,520	$95,520	$95,520	$95,520	$95,520
Wertsteigerung	$14,328	$29,085	$44,286	$59,943	$76,069	$164,254	$681,660
Gesamtrendite	$495,839	$514,509	$533,621	$553,190	$573,228	$680,972	$1,276,615

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.24%

Kapitalrendite

7.56%

Return on Investment

19.01%

310 Ballyshannon Dr Davenport, Florida, 33897-7420

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,291/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$477,600

Zestimate

Davenport

Zonierung

Gesetze

$57,252

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $275/Nacht bei 57% Belegung ($57,251.99). Airbtics prognostiziert $161/Nacht bei 66% Belegung ($38,810).

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$40,815

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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$3,912

Gewinn

Umsatz

$57,252

Betriebskosten

$21,123

Betriebsergebnis

$36,129

Hypothek & Steuern

$32,217

Gewinn (Cashflow)

$3,912

$120,598

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,520

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$14,328

Gesamt

$120,598

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.24%

Kapitalrendite

7.56%

Return on Investment

19.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,667

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,728

Ihr Gesamtabzug

$117,492

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $117,492 = $32,508

Steuern auf $32,508 (30%)

$9,752

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,752

Geschätzte Steuerersparnis

$35,248

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,407 sqft

Baujahr:

2000

Größe:

2,247 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
235 Ballyshannon Dr	4	3	1,974	-	9,535	2000	$380,000	-
343 Castlemain Cir	4	2	1,929	-	6,159	2000	$0	-
732 Casterton Cir	4	2	2,235	-	7,087	2001	$0	-
255 Cordova Ave	5	3	2,106	-	7,841	2005	$0	384
938 Solana Cir	5	3	2,106	-	6,325	2005	$519,300	-
115 Sevilla Ave	4	2	1,940	-	6,556	2005	$389,900	-
8951 Cabot Cliffs Dr	4	3	1,914	-	3,485	2019	$430,000	-
207 Bailey Cir	5	3	2,376	-	5,602	1999	$0	-
229 Castlemain Cir	4	2	1,929	-	5,541	2000	$390,000	-
132 Kellygreen Ave	3	2	1,571	-	5,375	2003	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-pending

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 8,407 sqft

Gebäudefläche: 2,247 sqft

Garage: Yes

Heizung:

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 262524488065001370

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $229,605

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $67,200

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $278,012

Marktschätzung: -