BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 309 Moreno Ln, Sugarloaf, CA 92386

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $299,299

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,601

Gewinn (Cashflow)

-$6,377

Kapitalrendite

4.6%

Jahresumsatz

$31,601

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Little Bear Lodge - 10 min to Ski/Bike Resorts	$44,809	$148	77%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Sugarloaf Cabin w/ Private Deck & Yard	$61,174	$348	45%	2	1	2	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Hot tub,EV,Ebikes,SUP boards,Dog friendly,Kayaks,	$39,441	$206	49%	2	3	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
⭐️Lofted Retreat⭐️ HBO, Boardgames, Nintendo & More!	$23,990	$91	64%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
TwinPines•Dogfriendly•Fire pit•private hot tub•	$35,973	$166	52%	2	1	2	$120	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (129)
Big Bear Log Cabin with Hot Tub	$29,954	$125	55%	2	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (687)
Cozy Mountain Retreat - Jacuzzi & Outdoor Firepit	$39,418	$132	73%	2	1	2	$175	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (52)
Sunderland Cottage Close To Hiking/Outdoor Dining!	$14,436	$90	37%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (12)
Pet friendly family cabin with game room	$38,184	$156	60%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cabana De Leon bohemian-themed smart home w/ spa	$82,830	$674	32%	2	1	2	$200	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (15)

Renditekennzahlen

-8.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,376	-$12,753	-$19,130	-$25,507	-$31,884	-$63,769	-$191,309
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439	$239,439
Anzahlung	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859	$59,859
Wertsteigerung	$8,978	$18,227	$27,753	$37,564	$47,670	$102,933	$427,178
Gesamtrendite	$301,900	$304,772	$307,921	$311,355	$315,084	$338,463	$535,167

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.49%

Kapitalrendite

4.61%

Return on Investment

7.38%

309 Moreno Ln Sugarloaf, CA, 92386

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,436/Monat

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-24

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,376

Jahresgewinn

4.6%

Kapitalrendite

-8.5%

Cash on Cash

$31,601

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 14% der Vergleichsobjekte

15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,019

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$191

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$6,377

Gewinn

Umsatz

$31,601

Betriebskosten

$17,788

Betriebsergebnis

$13,813

Hypothek & Steuern

$20,190

Gewinn (Cashflow)

-$6,377

$75,089

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,860

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,979

Gesamt

$75,089

DSCR-Quote

Schwach

0.68

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.49%

Kapitalrendite

4.61%

Return on Investment

7.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,205

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,963

Ihr Gesamtabzug

$36,891

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,891 = $113,109

Steuern auf $113,109 (30%)

$33,933

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,933

Geschätzte Steuerersparnis

$11,067

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -