BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3089 Olivette Pl, Duncan, SC 29334

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $259,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,079

Gewinn (Cashflow)

$4,527

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$41,079

AirDNA prognostiziert $134/Nacht bei 72% Belegung ($35,238). Airbtics prognostiziert $163/Nacht bei 69% Belegung ($41,078). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,086	$42,476	$56,233	$76,900
Belegung	57%	74%	82%	89%
Nightly Rate	$126	$151	$180	$228

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace	$32,861	$146	58%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3BR/1.5BA Quiet & Cozy in Duncan	$40,197	$117	89%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down	$33,344	$106	82%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Tu Casa. Pet friendly townhouse. Fenced in yard.	$41,957	$160	70%	3	3	5	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Modern home on Tyger River	$27,073	$126	53%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful 3 BR, 2.5 BR (sleeps 6-7) patio/pool	$44,192	$126	89%	3	3	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Cozy House 3BR/2BA Greenville/Spartanburg/Greer	$30,280	$107	62%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Relaxing Stay on Trade Street	$41,604	$133	80%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cheerful, spacious, and quite 3+ bed home	$39,006	$164	62%	3	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Downtown Greer Cottage	$42,466	$139	80%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Greer's Pink Door Cottage	$30,735	$165	48%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Comfy & Cozy Country Home ~ Fire Pit ~ Parking	$36,591	$158	59%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy modern home near Tyger River Park	$33,752	$108	79%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Pet-Friendly Greer Home: Near Airport & Downtown	$38,683	$114	84%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Dogwood 3Br Queen Suite in Duncan	$17,450	$149	32%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Whispering Willow Inn	$29,208	$140	57%	3	4	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Duncan Home on Main - Near Middle Tyger YMCA & BMW	$39,813	$127	85%	3	2	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Welcome to our luxury stay.	$44,803	$180	64%	3	2	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Trade Street House	$30,620	$178	47%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Yellow Door Inn*Charming Downtown Greer Home	$46,070	$158	74%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Home Sweet Greer 3 BR near Airport BMW & Downtown	$47,245	$165	76%	3	2	4	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
HollyWild House	$49,776	$129	93%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Downtown Gem! 2 blocks from dining and shopping.	$55,957	$199	75%	3	3	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Downtown’s Poplar Ranch	$33,188	$103	81%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Greer Vacation Rental ~ 11 Mi to Greenville!	$66,959	$251	69%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
BRAND NEW, centrally located, 3 bdrm townhouse	$41,966	$147	78%	3	3	365	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Home sweet home	$33,530	$111	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP	$40,350	$267	39%	3	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Middle Of It All	$69,792	$250	73%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Haven on Hibiscus	$84,279	$449	50%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy House near BMW and Tyger River Park	$56,715	$180	84%	3	2	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Midterm Open Concept Townhome	$24,931	$131	52%	3	3	84	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Fabulous house - near Tyger River Park	$34,435	$168	56%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Glamping in Greer	$31,983	$93	91%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cheerful 3 bedroom home nestled in the oaks.	$51,946	$185	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
The Lilli House in Riverside Greer	$73,088	$226	86%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Family-Friendly Greer Home w/ Balcony & Yard!	$62,336	$187	88%	3	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Spartanburg Beauty - Long Stay? Perfect!	$72,834	$199	100%	3	3	5	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Palmetto Cottage Heart of Greer Arts District	$35,298	$152	59%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

6.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,526	$9,053	$13,580	$18,106	$22,633	$45,266	$135,800
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920
Anzahlung	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Wertsteigerung	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Gesamtrendite	$272,223	$284,781	$297,579	$310,626	$323,928	$394,550	$766,646

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.62%

Kapitalrendite

8.48%

Return on Investment

21.78%

3089 Olivette Pl Duncan, SC, 29334

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,247/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,526

Jahresgewinn

8.5%

Kapitalrendite

6.6%

Cash on Cash

$41,079

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $134/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,498

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$163

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,527

Gewinn

Umsatz

$41,079

Betriebskosten

$19,020

Betriebsergebnis

$22,059

Hypothek & Steuern

$17,532

Gewinn (Cashflow)

$4,527

$68,277

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,797

Gesamt

$68,277

DSCR-Quote

Stark

1.26

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.62%

Kapitalrendite

8.48%

Return on Investment

21.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,335

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,573

Ihr Gesamtabzug

$22,394

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,394 = $127,606

Steuern auf $127,606 (30%)

$38,282

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,282

Geschätzte Steuerersparnis

$6,718

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -