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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3087 Passmore Dr, Los Angeles, CA 90068

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$156,799

Gewinn (Cashflow)

$122,735

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$156,799

AirDNA prognostiziert $810/Nacht bei 53% Belegung ($156,799). Airbtics prognostiziert $776/Nacht bei 68% Belegung ($192,731). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $810 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$97,446$166,743$328,048$428,743
Belegung56%67%85%89%
Nightly Rate$456$652$1,028$1,287

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Hollywood Hills Villa Panoramic View heatd PoolSpa

No image available

$200,574
$960
53%
432$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (253)
Celebrity Home with an incredible view!

No image available

$209,149
$880
63%
452$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Beautiful Hollywood Hills Home with Private Heated Pool & BBQ & Terrace

No image available

$216,337
$652
86%
431$498✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Hollywood Hills West Luxury near Universal Studios

No image available

$354,502
$1,057
91%
453$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Skyhill Theater Oasis: Hot Tub/Firepit & More!

No image available

$104,048
$452
60%
433$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
3 Story 4 bd Hilltop Mansion with View of the City

No image available

$266,276
$999
70%
455$490❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
**NEW DESIGNER TOWNHOUSE WALKING TO UNIVERSAL!**

No image available

$116,389
$442
67%
441$199❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (132)
Delightful LA Haven, 4 Bedrooms - Rog-UC

No image available

$63,991
$338
46%
422$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Contemporary Architectural Treehouse Escape

No image available

$283,825
$1,214
63%
443$695✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Sleek Modern Hollywood Hills Home w/Stunning Views

No image available

$170,406
$1,337
33%
4430$590✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Skyhill Modern Lux with Hot Tub, Walk to Universal

No image available

$191,314
$594
84%
443$325✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (95)
Original Artist’s Luxurious Hollywood Hills Home

No image available

$209,785
$642
86%
452$419✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
12 mins walk to universal/Steam Room

No image available

$136,658
$461
78%
441$259❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Troy Hill: Stunning Hollywood Hills Estate w/ Pool

No image available

$257,237
$1,408
48%
442$590✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
LUXE | Tri-level Hollywood Gated Home w/Views

No image available

$79,912
$204
92%
441$249❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)

Renditekennzahlen

1,115.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$122,735$245,470$368,206$490,941$613,676$1,227,353$3,682,060
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$122,735$245,470$368,206$490,941$613,676$1,227,353$3,682,060

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,115.77%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

1,115.77%

property-location

3087 Passmore Dr Los Angeles, CA, 90068

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $0/Monat

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Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$122,735

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

1115.8%

Cash on Cash

$156,799

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $810/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $776/Nacht bei 68% Belegung.

Top 74% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$190,693

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$776

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$65k

$160k

$255k

$355k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$122,735

Gewinn

Umsatz

$156,799

Betriebskosten

$34,064

Betriebsergebnis

$122,735

Hypothek & Steuern

$0

Gewinn (Cashflow)

$122,735

$11,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$0

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$0

Gesamt

$11,000

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,115.77%

Kapitalrendite

∞%

Gewinn (Kumulativ)

$122,735

-$0

$11,000

$0

$0

Gesamtgewinn

$122,735

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$0

Ihr Gesamtabzug

-$121,217

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$121,217 = $271,217


Steuern auf $271,217 (30%)

$81,365

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$81,365


Geschätzte Steuerersparnis

-$36,365

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -