BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 308 S Blount St, Raleigh, NC, 27601

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,867

Gewinn (Cashflow)

-$446

Cash-on-Cash-Rendite

-6.8%

Jahresumsatz

$40,867

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 98% Belegung ($60,491). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 67% Belegung ($40,867). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,609	$40,054	$54,170	$83,371
Belegung	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$131	$156	$172	$244

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
5 Minute Walk Downtown, View of Skyline from Deck	$38,302	$161	65%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
DT Raleigh Condo! 2 Story, Great Location!	$44,082	$169	66%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Modern home in Downtown Raleigh	$49,262	$199	64%	2	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
5min walk to DT! Free parking,Patio & Pet Friendly	$58,889	$164	92%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck	$46,391	$169	75%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (73)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #A	$41,157	$173	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Rogers Cottage Quirky Retreat in Heart of Downtown	$42,237	$164	68%	2	1	2	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (252)
2 bedroom oasis - walkable to heart of downtown	$32,535	$122	70%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Two Story Condo in Downtown Raleigh \| Free Parking	$62,803	$244	68%	2	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Historic Downtown Home - Raleigh	$42,168	$138	82%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Gorgeous Downtown Penthouse w/Parking!	$75,936	$246	81%	2	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
THE LOCAL HOUSE	$36,788	$133	72%	2	1.5	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Updated Downtown Raleigh Bungalow	$31,919	$149	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Retro Raleigh Downtown Flat Unit A~EV Chargers	$19,244	$128	37%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Nestled on New Bern - Oakwood Downtown Bungalow	$41,320	$171	63%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #B	$32,105	$172	51%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
12 Min Walk to Downtown, Peaceful Cozy Home	$28,987	$132	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck	$43,877	$162	74%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown	$30,411	$137	59%	2	1.5	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Clean & Comfy Townhouse \| 5-min walk to DT Raleigh	$49,580	$158	84%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Chic Condo in Downtown Raleigh	$27,885	$86	83%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (425)
Heart Downtown Raleigh Walkable Fenced Parking 2/2	$21,330	$126	42%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Modern Home in Downtown Raleigh	$55,684	$253	58%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Garden Flat in Downtown Raleigh fenced yard grill	$28,923	$144	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Downtown Dorothea - Park, Walk to Raleigh!	$40,416	$122	82%	2	1.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Cozy 2BR/2Bath Home Minutes from Downtown Raleigh	$58,515	$165	94%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
5min walk to DT! Free parking w/ Fireplace patio	$53,736	$153	90%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Steps to Downtown/Historic District/Modern Comfort	$47,558	$142	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Historic Oakwood Hideaway- Chefs Kitchen/Walkable	$61,489	$216	76%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$48,300	$129	96%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$32,163	$116	70%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown	$14,636	$129	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Peaceful Downtown Home With Park Views	$33,738	$155	57%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming King 2BR Suite—Mins to Downtown Raleigh!	$21,587	$146	37%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$36,119	$107	87%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown	$22,900	$122	50%	2	2	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Downtown - Warehouse District - Walk to all of it!	$69,552	$185	100%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
Bright and clean in Downtown Raleigh	$62,651	$276	61%	2	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LA VIE EN ROSE	$45,011	$198	60%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)

Renditekennzahlen

-6.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$445	-$891	-$1,336	-$1,782	-$2,227	-$4,455	-$13,367
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$445	-$891	-$1,336	-$1,782	-$2,227	-$4,455	-$13,367

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.75%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-6.75%

308 S Blount St Raleigh, North Carolina, 27601

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

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Raleigh

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$40,867

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 98% Belegung ($60,491.71). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 67% Belegung ($40,867).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,848

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$167

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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-$446

Gewinn

Umsatz

$40,867

Betriebskosten

$17,313

Betriebsergebnis

$23,554

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

-$446

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.75%

Amortisationszeit in Tagen