Airbnb Investoren-Bewertung
-$2,562
Jahresgewinn
6.4%
Kapitalrendite
-1.6%
Cash on Cash
$63,176
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $353/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $303/Nacht bei 51% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,398
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$303
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$2,563
Gewinn
Umsatz
$63,176
Betriebskosten
$21,893
Betriebsergebnis
$41,283
Hypothek & Steuern
$43,846
Gewinn (Cashflow)
-$2,563
$157,998
Kapitalinvestition
Anzahlung
$129,998
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$19,500
Gesamt
$157,998
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.62%
Kapitalrendite
6.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,849
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,435
Ihr Gesamtabzug
$68,129
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $68,129 = $81,871
Steuern auf $81,871 (30%)
$24,561
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,561
Geschätzte Steuerersparnis
$20,439
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -