Airbnb Investoren-Bewertung
$20,593
Jahresgewinn
11.7%
Kapitalrendite
19.5%
Cash on Cash
$71,332
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $289/Nacht bei 84% Belegung ($88,666.63). Airbtics prognostiziert $310/Nacht bei 63% Belegung ($71,332).
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$72,843
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$310
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$80k
$140k
$205k
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$20,593
Gewinn
Umsatz
$71,332
Betriebskosten
$22,953
Betriebsergebnis
$48,379
Hypothek & Steuern
$27,785
Gewinn (Cashflow)
$20,593
$105,487
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,380
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$12,357
Gesamt
$105,487
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.52%
Kapitalrendite
11.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,549
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,078
Ihr Gesamtabzug
$70,147
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,147 = $79,853
Steuern auf $79,853 (30%)
$23,956
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,956
Geschätzte Steuerersparnis
$21,044
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2005
Größe:
1,516 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,516 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Oven, Range Oven, Refrigerator, WD Hookup
- Preis pro Quadratmeter: $271
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 337220
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $393,750
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $411,900
Schulen
- Mittelschule: Waldo Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mckay High School with 5/10 Sterne-Bewertung