$58,651
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $356/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $259/Nacht bei 62% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$8,320
Gewinn
Umsatz
$58,651
Betriebskosten
$21,305
Betriebsergebnis
$37,346
Hypothek & Steuern
$29,027
Gewinn (Cashflow)
$8,320
$107,469
Kapitalinvestition
Anzahlung
$86,060
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,909
Gesamt
$107,469
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.74%
Kapitalrendite
8.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,422
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,260
Ihr Gesamtabzug
$14,680
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $14,680 = $135,320
Steuern auf $135,320 (30%)
$40,596
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,596
Geschätzte Steuerersparnis
$4,404
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
1,232 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 809 Bellamy Rd | 3 | 2 | 1,444 | - | 12,632 | 1968 | $800,000 | - |
| 4th Ave N | 3 | 2 | 1,348 | - | 2,614 | 1981 | $0 | - |
| 407 13th Ave S | 3 | 2 | 1,792 | - | 9,583 | 1986 | $0 | - |
| 1016 Belle Dr | 3 | 2 | 1,408 | - | 11,326 | 1975 | $345,000 | 112 |
| 510 6th Ave S | 2 | 2 | 1,646 | - | 6,970 | 1990 | $0 | - |
| 209 7th Ave N | 6 | 3 | 1,280 | - | 12,197 | 1965 | $0 | - |
| 604 8th Ave N | 3 | 4 | 4,120 | - | 29,185 | 1989 | $1,100,000 | - |
| 406 Sea Vista Ln | 2 | 2 | 2,697 | - | 9,583 | 2008 | $0 | - |
| 500 8th Ave N | 4 | 4 | 3,182 | - | 20,038 | 1986 | $960,000 | 39 |
| 810 Jordan Rd | 4 | 2 | 1,638 | - | 13,504 | 1970 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: 1,232 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 356-08-03-0007
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $10,814
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $163,940
- Bewerteter Grundstückswert: $6,558
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $106,400
Marktschätzung: $416,521
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/17/23 | $425,000 | 89% | Amy B Taylor |
Eigentum
- Name: Amy B Taylor
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 217 Hein Dr, Clayton, Nc 27527
- Jahre im Besitz: 9
- Eigenkapital: $154,343
- Verbleibende Hypothek: $382,457
- Finanzierter Betrag: 89%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No