3051 Michigan Ave
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,796/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$374,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$1,820
Jahresgewinn
7.2%
Kapitalrendite
1.9%
Cash on Cash
$46,846
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 53% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$47,614
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$242
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$80k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$1,820
Gewinn
Umsatz
$46,846
Betriebskosten
$19,770
Betriebsergebnis
$27,076
Hypothek & Steuern
$25,256
Gewinn (Cashflow)
$1,820
$96,612
Kapitalinvestition
Anzahlung
$74,880
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$11,232
Gesamt
$96,612
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.88%
Kapitalrendite
7.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,769
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,707
Ihr Gesamtabzug
$36,720
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $36,720 = $113,280
Steuern auf $113,280 (30%)
$33,984
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,984
Geschätzte Steuerersparnis
$11,016
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,666 sqft
Baujahr:
2024
Größe:
2,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,666 sqft
- Gebäudefläche: 2,200 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: -
- Parken: Garage Faces Front, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $170
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00000305542000000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $85,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $374,400
Schulen
- Grundschule: Clinton P Russell Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Boude Storey Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Oak Cliff High School with 2/10 Sterne-Bewertung