Airbnb Investoren-Bewertung
-$13,056
Jahresgewinn
5.2%
Kapitalrendite
-6.3%
Cash on Cash
$68,096
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 79% Belegung ($68,096.09). Airbtics prognostiziert $237/Nacht bei 75% Belegung ($64,922).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$66,888
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$237
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$110k
$150k
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-$13,056
Gewinn
Umsatz
$68,096
Betriebskosten
$22,532
Betriebsergebnis
$45,564
Hypothek & Steuern
$58,620
Gewinn (Cashflow)
-$13,056
$208,120
Kapitalinvestition
Anzahlung
$173,800
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$26,070
Gesamt
$208,120
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.27%
Kapitalrendite
5.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,244
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,603
Ihr Gesamtabzug
$200,166
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $200,166 = -$50,166
Steuern auf -$50,166 (30%)
-$15,050
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$15,050
Geschätzte Steuerersparnis
$60,050
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -