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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3040 E Shea Blvd, Phoenix, AZ 85028

2 Zimmer • 0 Bad • 6 Gäste • $1,350

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,326

Gewinn (Cashflow)

$33,493

Kapitalrendite

2487.7%

Jahresumsatz

$54,326

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
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Belegung
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Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
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Haustiere
W/D
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Renditekennzahlen

530.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$33,492$66,985$100,478$133,971$167,464$334,928$1,004,786
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080
Anzahlung$270$270$270$270$270$270$270
Wertsteigerung$40$82$125$169$215$464$1,926
Gesamtrendite$34,883$68,418$101,953$135,491$169,029$336,743$1,008,063

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

530.74%

Kapitalrendite

2,487.7%

Return on Investment

531.6%

property-location

3040 E Shea Blvd Phoenix, AZ, 85028

2 Zimmer • 0 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $6/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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23655

Airbnb Investoren-Bewertung

$33,492

Jahresgewinn

2487.7%

Kapitalrendite

530.7%

Cash on Cash

$54,326

Jahresumsatz

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,228

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$33,493

Gewinn

Umsatz

$54,326

Betriebskosten

$20,742

Betriebsergebnis

$33,584

Hypothek & Steuern

$91

Gewinn (Cashflow)

$33,493

$6,311

Kapitalinvestition

Anzahlung

$270

Renovierung & Möblierung

$6,000

Abschlusskosten

$41

Gesamt

$6,311

DSCR-Quote

Stark

368.78

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

530.74%

Kapitalrendite

2,487.7%

Gewinn (Kumulativ)

$33,493

$1,080

$6,000

$41

$0

Gesamtgewinn

$33,547

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$64

Abzugsfähige Grundsteuer

$13

Ihr Gesamtabzug

-$31,406

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$31,406 = $181,406


Steuern auf $181,406 (30%)

$54,422

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,422


Geschätzte Steuerersparnis

-$9,422

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

MFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: MFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -