Airbnb Investoren-Bewertung
$458
Jahresgewinn
6.8%
Kapitalrendite
0.4%
Cash on Cash
$51,134
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 68% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,491
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$162
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$55k
$80k
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$459
Gewinn
Umsatz
$51,134
Betriebskosten
$20,327
Betriebsergebnis
$30,807
Hypothek & Steuern
$30,348
Gewinn (Cashflow)
$459
$114,224
Kapitalinvestition
Anzahlung
$89,978
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$13,497
Gesamt
$114,224
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.4%
Kapitalrendite
6.84%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,352
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,454
Ihr Gesamtabzug
$45,594
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,594 = $104,406
Steuern auf $104,406 (30%)
$31,322
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,322
Geschätzte Steuerersparnis
$13,678
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,500 sqft
Baujahr:
2005
Größe:
1,658 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,500 sqft
- Gebäudefläche: 1,658 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Park/Greenbelt
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $271
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 352426080100009800
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $347,580
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: East Ridge High School with 5/10 Sterne-Bewertung