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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 304 Summer Pl Loop, Clermont, FL, 34714

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $449,888

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,134

Gewinn (Cashflow)

$459

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$51,134

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 60% Belegung ($41,418). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 68% Belegung ($40,235). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,095$41,918$57,169$69,465
Belegung56%69%84%92%
Nightly Rate$143$161$177$196

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Dream Villa-4BR/3BA- 6 Miles From Disney-Pool &Spa

No image available

$60,023
$174
92%
432$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Orlando Disney pool home in gated resort near golf

No image available

$32,163
$103
84%
433$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy Pool Home near Disney. 2 king suites.

No image available

$49,091
$171
77%
434$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Luxurious Home at High Grove

No image available

$60,400
$315
50%
42.51$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious Getaway, Pool & Patio, Resort Amenities

No image available

$35,985
$128
69%
42.53$242✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Family Disney Pool Home in Gated Resort Near Golf

No image available

$35,216
$113
84%
433$235✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Newly renovated spacious private pool home

No image available

$49,769
$152
87%
42.53$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Private Pool, Spacious Home, Minutes From Disney.

No image available

$43,805
$132
84%
42.53$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Spacious Clermont Getaway ~ 10 Miles to Disney!

No image available

$56,182
$144
100%
434$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Single Family at High Grove Spa and Pool

No image available

$48,216
$169
72%
421$338✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
557 - Impressive two storey private villa with sou

No image available

$43,934
$166
66%
431$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Family Disney Home|Pool/Spa|Gated Resort Near Golf

No image available

$37,477
$110
88%
42.54$235✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Sandy Shores - Private Pool/Spa & 24/7 Support

No image available

$40,086
$154
59%
42.51$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Orlando Disney pool home w/ spa in gated resort

No image available

$33,968
$101
88%
42.53$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Disney themed dream house!

No image available

$31,256
$140
61%
435$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (6)
4-Bedroom, 3 bath with private spa and pool.

No image available

$64,109
$174
99%
431$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Summer. Beautiful pool house.

No image available

$37,600
$132
70%
432$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Close to Disney, shops & restaurants!

No image available

$29,804
$144
56%
435$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Disney Villa w/ Game Room & Pool - 10 Mi to Parks!

No image available

$56,845
$151
100%
42.54$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
HighGroveResortVilla With Pool Near Disney 8Guests

No image available

$33,470
$160
55%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lake&sunset view house in gated resort near Disney

No image available

$76,602
$217
95%
435$95✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Affordable 4 Br Luxury Villa near Disney

No image available

$51,638
$195
71%
42.53$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Clermont Home.

No image available

$36,708
$166
58%
433$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Beautiful large villa close to shops & Disney.

No image available

$38,030
$161
64%
435$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Amazing family home within miles from Disney!

No image available

$36,307
$160
61%
42.56$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
DisneyWorld is 15 minutes from Cousy House

No image available

$51,597
$212
61%
42.55$150✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury Villa 6 Miles from Disney

No image available

$58,709
$184
85%
42.53$199✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Villa PrivatePool Children'sPlayground Near Disney

No image available

$35,069
$177
52%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cheerfully 4b/2.5 bath Villa with private pool

No image available

$33,040
$108
75%
42.55$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (40)
578 - South facing pool, spa with extended deck.

No image available

$36,979
$175
52%
431$125✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Amazing 4b/3b Villa with private pool near Disney

No image available

$52,031
$161
84%
436$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Your Orlando Vacation Spot Awaits

No image available

$39,054
$155
68%
434$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Gated, pool spa, games room, close to shops

No image available

$39,556
$184
57%
42.51$261✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Resort Pool Home With Games Room (16606LBL)

No image available

$51,620
$177
78%
42.51$180✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (25)
LUXURY VACATION LIFE STYLES WITH POOL AND HOT TUB

No image available

$26,316
$178
39%
42.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Unique Villa Close to Orlando Disney Parks

No image available

$71,410
$237
81%
435$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Orlando Villa w private pool close to Disney Parks

No image available

$24,609
$164
41%
42.55$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful and Comfortable Vacation Home W/pool

No image available

$18,108
$137
32%
433$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Cozy home/pool 15 min away from Disney and Shops.

No image available

$21,333
$151
34%
433$370✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)

Renditekennzahlen

0.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$458$917$1,376$1,834$2,293$4,586$13,760
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910$359,910
Anzahlung$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977$89,977
Wertsteigerung$13,496$27,398$41,716$56,464$71,655$154,723$642,108
Gesamtrendite$463,843$478,203$492,980$508,187$523,836$609,198$1,105,757

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.4%

Kapitalrendite

6.84%

Return on Investment

16.08%

property-location

304 Summer Pl Loop Clermont, Florida, 34714

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,158/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Clermont

Zonierung


Gesetze

20

Airbnb Investoren-Bewertung

$458

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.4%

Cash on Cash

$51,134

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 68% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,491

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$459

Gewinn

Umsatz

$51,134

Betriebskosten

$20,327

Betriebsergebnis

$30,807

Hypothek & Steuern

$30,348

Gewinn (Cashflow)

$459

$114,224

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,978

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$13,497

Gesamt

$114,224

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.4%

Kapitalrendite

6.84%

Gewinn (Kumulativ)

$459

$359,910

$10,750

$13,497

$0

Gesamtgewinn

$18,375

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,352

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,454

Ihr Gesamtabzug

$45,594

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,594 = $104,406


Steuern auf $104,406 (30%)

$31,322

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,322


Geschätzte Steuerersparnis

$13,678

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,500 sqft

Baujahr:

2005

Größe:

1,658 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 5,500 sqft
  • Gebäudefläche: 1,658 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: Park/Greenbelt
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $271

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 352426080100009800
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $347,580
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Gymnasium: East Ridge High School with 5/10 Sterne-Bewertung