30320 Miles Rd Solon, Ohio, 44139-1238
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,578/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$537,400
Zestimate
$91,010
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $220 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 40% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$58,386
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$220
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$90k
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$29,247
Gewinn
Revenue
$91,010
Betriebskosten
$25,511
Betriebsergebnis
$65,499
Hypothek & Steuern
$36,251
Gewinn (Cashflow)
$29,247
$134,102
Kapitalinvestition
Anzahlung
$107,480
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$16,122
Gesamt
$134,102
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.8%
Kapitalrendite
12.18%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$25,506
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,320
Ihr Gesamtabzug
$34,660
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,660 = $115,340
Steuern auf $115,340 (30%)
$34,602
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,602
Geschätzte Steuerersparnis
$10,398
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
29,051 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
4,507 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 29,051 sqft
- Gebäudefläche: 4,507 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 951-42-022
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $111,730
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,500
- Bewerteter Grundstückswert: $21,180
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $258,700
Marktschätzung: $509,011
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/03/22 | $289,850 | 94% | Bogdan Kovalov, Yullia Mendaliuk |
Eigentum
- Name: Bogdan Kovalov
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 30320 Miles Rd, Solon, Oh 44139
- Jahre im Besitz: 21
- Eigenkapital: $232,300
- Verbleibende Hypothek: $32,000
- Finanzierter Betrag: 94%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No