BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3030 Marshall Blvd, Sullivans Island, SC 29482

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $5,900,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$117,583

Gewinn (Cashflow)

-$309,378

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$117,583

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $511 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beach Across the Street!*Great Ocean Views on S.I.	$165,489	$638	65%	3	4	1	$425	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Walk to Beach 3BR \| Balcony \| W/D	$44,117	$246	49%	3	3	2	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Ideal Beach Home location on IOP!	$76,525	$346	57%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
"Southern Dream"- Private Pool Close to Beach	$178,101	$539	88%	3	2	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Designer 3 bedroom apt just steps from the beach!	$96,490	$640	39%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Classic Style Sullivan's Island house!	$172,648	$518	88%	3	2	1	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Historic Captain's Quarters on Sullivan's!	$166,908	$831	54%	3	3	1	$445	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Shep's Southern Charm Isle of Palms Beach Bungalow	$120,537	$429	75%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Decked Out - An iTrip Vacations Home	$45,594	$220	53%	3	2	30	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Isle of Palms SC Beach House	$53,110	$222	63%	3	2	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Beach Bungalow \| Lower Unit \| Steps from Shore	$132,825	$466	76%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Sullivan's Watch: Enjoy Beaches & DWNTN Charleston	$89,881	$250	95%	3	4	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Fun Beach House--Great location!	$194,506	$562	89%	3	4	29	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-22.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$309,378	-$618,756	-$928,134	-$1,237,512	-$1,546,891	-$3,093,782	-$9,281,346
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000	$4,720,000
Anzahlung	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000	$1,180,000
Wertsteigerung	$177,000	$359,310	$547,089	$740,501	$939,717	$2,029,106	$8,420,848
Gesamtrendite	$5,767,621	$5,640,553	$5,518,954	$5,402,989	$5,292,826	$4,835,324	$5,039,502

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-22.65%

Kapitalrendite

1.5%

Return on Investment

-5.44%

3030 Marshall Blvd Sullivans Island, SC, 29482

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $28,299/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-90

Airbnb Investoren-Bewertung

-$309,378

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-22.7%

Cash on Cash

$117,583

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$107,943

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$449

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$85k

$140k

$195k

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-$309,378

Gewinn

Umsatz

$117,583

Betriebskosten

$28,966

Betriebsergebnis

$88,617

Hypothek & Steuern

$397,995

Gewinn (Cashflow)

-$309,378

$1,365,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,180,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$177,000

Gesamt

$1,365,750

DSCR-Quote

Schwach

0.22

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-22.65%

Kapitalrendite

1.5%

Return on Investment

-5.44%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$280,020

Abzugsfähige Grundsteuer

$58,410

Ihr Gesamtabzug

$1,565,566

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,565,566 = -$1,415,566

Steuern auf -$1,415,566 (30%)

-$424,670

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$424,670

Geschätzte Steuerersparnis

$469,670

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -