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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3030 Marshall Blvd, Sullivans Island, SC 29482

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $5,900,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$117,583

Gewinn (Cashflow)

-$309,378

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$117,583

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $511 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beach Across the Street!*Great Ocean Views on S.I.

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$165,489
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65%
341$425❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Walk to Beach 3BR | Balcony | W/D

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Ideal Beach Home location on IOP!

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57%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
"Southern Dream"- Private Pool Close to Beach

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Designer 3 bedroom apt just steps from the beach!

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Historic Captain's Quarters on Sullivan's!

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Shep's Southern Charm Isle of Palms Beach Bungalow

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$120,537
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Decked Out - An iTrip Vacations Home

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Sullivan's Watch: Enjoy Beaches & DWNTN Charleston

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Renditekennzahlen

-22.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$309,378-$618,756-$928,134-$1,237,512-$1,546,891-$3,093,782-$9,281,346
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$4,720,000$4,720,000$4,720,000$4,720,000$4,720,000$4,720,000$4,720,000
Anzahlung$1,180,000$1,180,000$1,180,000$1,180,000$1,180,000$1,180,000$1,180,000
Wertsteigerung$177,000$359,310$547,089$740,501$939,717$2,029,106$8,420,848
Gesamtrendite$5,767,621$5,640,553$5,518,954$5,402,989$5,292,826$4,835,324$5,039,502

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.65%

Kapitalrendite

1.5%

Return on Investment

-5.44%

property-location

3030 Marshall Blvd Sullivans Island, SC, 29482

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $28,299/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-90

Airbnb Investoren-Bewertung

-$309,378

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-22.7%

Cash on Cash

$117,583

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

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15

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$107,943

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$449

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$85k

$140k

$195k

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-$309,378

Gewinn

Umsatz

$117,583

Betriebskosten

$28,966

Betriebsergebnis

$88,617

Hypothek & Steuern

$397,995

Gewinn (Cashflow)

-$309,378

$1,365,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,180,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$177,000

Gesamt

$1,365,750

DSCR-Quote

Schwach

0.22

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.65%

Kapitalrendite

1.5%

Gewinn (Kumulativ)

-$309,378

$4,720,000

$8,750

$177,000

$0

Gesamtgewinn

-$74,416

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$280,020

Abzugsfähige Grundsteuer

$58,410

Ihr Gesamtabzug

$895,089

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $895,089 = -$745,089


Steuern auf -$745,089 (30%)

-$223,527

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$223,527


Geschätzte Steuerersparnis

$268,527

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -