BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 302 Troon Court, Cape Charles, VA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $535,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,879

Gewinn (Cashflow)

$26,158

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$51,879

AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 30% Belegung ($47,664). Airbtics prognostiziert $268/Nacht bei 53% Belegung ($51,879). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $268 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,843	$50,307	$75,023	$103,276
Belegung	46%	53%	60%	68%
Nightly Rate	$193	$248	$307	$374

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bay Creek Retreat \| Chesapeake Properties	$44,995	$250	37%	3	2	7	$403	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Just Fore Fun \| Chesapeake Properties	$62,112	$352	38%	3	2	3	$427	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fully Renovated! 1 Block to Historic DT & Bakery	$34,132	$166	54%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Palm Beach by the Bay	$74,007	$306	58%	3	2.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Historic, Pet Friendly Cottage-Three Little Birds	$43,889	$193	59%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Shore House on Madison - Pet Friendly Unit!	$36,433	$179	54%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet friendly comfy family home	$55,607	$185	76%	3	2	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Bayfront Family Retreat - best porch in town	$80,572	$336	60%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The BeeHouse	$65,884	$375	47%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Game Barn! Next to Central Park! 2 Blocks 2 Beach/	$157,123	$616	68%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Steps to the Sea at Salt Box	$28,907	$161	43%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Bay Creek Blessed at The Fairways	$48,879	$267	47%	3	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Historic Cape Charles Duplex - Seaside	$42,291	$219	51%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Historic Cape Charles Duplex - Bayside	$47,270	$244	50%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Latitude Adjustment \| Chesapeake Properties	$92,977	$374	58%	3	2.5	7	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bakery Next door! Ask about Golf cart.	$35,052	$172	53%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Bay Breeze	$42,180	$176	64%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 blocks to beach, 1 block to shops, front porch!	$50,210	$172	76%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Completely Renovated Cottage In Historic District	$41,920	$178	62%	3	1.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Summer Salt- Weekly rental June-August	$43,572	$216	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sunshine Baydream Cape Charles	$35,122	$164	56%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Harbor View- (Sun - Sun rental June- Aug.)	$44,741	$194	62%	3	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Bay Creek (Pool!) Meets Historic Cape Charles!	$53,693	$298	48%	3	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Small Dream FantaSEA	$92,143	$304	82%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Celebrating 100 years!	$57,068	$212	72%	3	1.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cooper's Landing \| Chesapeake Properties	$72,276	$292	62%	3	2	7	$415	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ocean Breeze \| Chesapeake Properties	$55,756	$298	30%	3	2.5	7	$690	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Starboard Cottage \| Chesapeake Properties	$88,296	$413	51%	3	2.5	3	$433	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Beautiful views and just ONE HOUSE from the beach	$63,954	$317	54%	3	2.5	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Slowtide Cottage	$91,299	$467	49%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Crabba-Dabba-Doo \| Chesapeake Properties	$52,451	$281	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sol Mate - Sunrise Beach Retreat	$29,405	$215	35%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sol Mate - Sunset Beach Retreat	$39,492	$224	45%	3	1.5	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Saint of Circumstance \| Chesapeake Properties	$61,289	$311	43%	3	2.5	7	$457	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fun in the Sun \| Chesapeake Properties	$49,132	$292	35%	3	2	7	$457	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Wild Blue Cottage \| Chesapeake Properties	$47,062	$244	42%	3	1.5	3	$355	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Pelican Place \| Chesapeake Properties	$66,253	$284	53%	3	2	3	$427	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Charming, spacious in Historic CC. Dog-friendly!	$50,070	$205	61%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Little Jewel	$46,950	$247	49%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Seagrass \| Chesapeake Properties	$73,761	$358	45%	3	3.5	2	$487	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

33.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,158	$52,316	$78,475	$104,633	$130,792	$261,584	$784,753
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499	$481,499
Anzahlung	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500
Wertsteigerung	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Gesamtrendite	$577,208	$619,898	$663,084	$706,781	$751,003	$980,579	$2,083,339

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

33.51%

Kapitalrendite

5.87%

Return on Investment

59.76%

302 Troon Ct Cape Charles, Virginia, 23310

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,566/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,242

Jahresgewinn

5.9%

Kapitalrendite

33.5%

Cash on Cash

$51,879

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $435/Nacht bei 30% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $268/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,455

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$268

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$70k

$115k

$160k

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$26,158

Gewinn

Umsatz

$51,879

Betriebskosten

$20,424

Betriebsergebnis

$31,455

Hypothek & Steuern

$5,296

Gewinn (Cashflow)

$26,158

$62,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Gesamt

$62,000

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

33.51%

Kapitalrendite

5.87%

Return on Investment

59.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,808

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,296

Ihr Gesamtabzug

$69,226

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $69,226 = $80,774

Steuern auf $80,774 (30%)

$24,232

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,232

Geschätzte Steuerersparnis

$20,768

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

2005

Größe:

1,794 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Heat Pump, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,794 sqft

Garage: Yes

Heizung: Heat pump, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Heat Pump, Central Air

Aussicht: -

Parken: Garage, Two Car

Ausstattung: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Electric Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $298

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 00090110000302BO

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $473,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Northampton High School with 3/10 Sterne-Bewertung