302 Ocean Ave Surfside Beach, Texas, 77541
2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste
Geschätzt $1,343/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,277
Jahresgewinn
6.3%
Kapitalrendite
-1.8%
Cash on Cash
$35,958
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 41% Belegung ($32,196.25). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 55% Belegung ($35,958).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$36,899
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$179
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$55k
$75k
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-$1,277
Gewinn
Umsatz
$35,958
Betriebskosten
$18,355
Betriebsergebnis
$17,604
Hypothek & Steuern
$18,881
Gewinn (Cashflow)
-$1,277
$70,627
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,980
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$8,397
Gesamt
$70,627
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.8%
Kapitalrendite
6.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,284
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,771
Ihr Gesamtabzug
$29,869
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $29,869 = $120,131
Steuern auf $120,131 (30%)
$36,039
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,039
Geschätzte Steuerersparnis
$8,961
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