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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 302 Ocean Ave, Surfside Beach, TX, 77541

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $279,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,958

Gewinn (Cashflow)

-$1,277

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$35,958

AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 41% Belegung ($32,196). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 55% Belegung ($35,958). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,493$32,727$53,294$82,271
Belegung45%52%66%78%
Nightly Rate$124$163$211$277

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
*Surfside Beachfront Luxe! New! Pets! Restaurant!

No image available

$75,889
$309
64%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
Adorable Home, Water View, Beach Access on Street!

No image available

$29,938
$177
45%
212$130❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
HipNautical Cottage by the beach

No image available

$40,264
$130
82%
212$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (110)
2BR/2BTH with Fenced Yard and Deck.

No image available

$38,291
$167
60%
222$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Steps from the beach

No image available

$29,978
$203
39%
21.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Surfside Canal Front Fishing House Beach

No image available

$24,980
$156
40%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Turn it Around @ The Hokey Pokey Clinic

No image available

$27,119
$124
58%
212$95❌❌✅N / Y⭐️ 5 (138)
Walk to Gulf: Surfside Beach Home w/ Deck

No image available

$28,479
$120
56%
222$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Cozy, Cute, and Just a Skip to the Shore!

No image available

$27,560
$192
37%
222$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Near Ocean: Surfside Beach Gem w/ Deck & Views!

No image available

$37,655
$124
76%
222$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Cuttlefish

No image available

$23,908
$116
49%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Amazing Oceanfront 2BR Cozy Home, Kid/Pet Friendly

No image available

$38,862
$111
87%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (150)
The Sea Glass Escape - Surfside Beach Texas

No image available

$37,112
$148
66%
212$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Oceanfront 2BR Comfy Cottage & Pet/Family Friendly

No image available

$35,970
$114
79%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (203)
Steps to Sand: Surfside Beach Gem w/ Large Yard

No image available

$35,873
$121
78%
212$78❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Dolphin Views - on the Beach

No image available

$65,605
$235
74%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
NEW updated home w/ firepit, 2 min walk to beach

No image available

$28,922
$119
59%
21.52$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Second-Row Surfside Beach House: Newly Renovated!

No image available

$24,612
$135
45%
223$155❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (4)
Tequila Paradise feel at home here.

No image available

$34,702
$213
43%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
The Mark at Surfside, Apt. 3

No image available

$20,109
$88
50%
211$103❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (57)
Yep, Sunrise & Sunset Views Can't Be Beat Here!

No image available

$42,938
$220
51%
222$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
1 Block to Surfside Beach: Home w/ Deck!

No image available

$29,199
$145
50%
212$168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Endless Summer

No image available

$33,904
$193
45%
22.52$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Rest/relaxation fishing right from the dock in you

No image available

$42,005
$190
57%
21.52$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
1 Min Walk to Beach! | Sleeps 6 | Just Beachy

No image available

$28,068
$80
88%
213$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
2 Blocks to Surfside Beach: A-Frame Home w/ Deck

No image available

$25,945
$129
50%
212$101❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Caisson Cottage - Cozy Home Close Walk to Beach

No image available

$34,767
$161
59%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Pelican Place - Beach Front - Pet Friendly

No image available

$30,933
$177
44%
21.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Colorful Texas Coast House w/ Beach Access!

No image available

$38,602
$152
66%
222$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (54)
Cheerful "Bay B Shark" 2 bedroom canal front home

No image available

$43,200
$211
54%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Paradise Point

No image available

$49,761
$412
33%
21.53$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Blue Mermaid-Specials

No image available

$59,186
$326
49%
213$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Oceanfront Condo Steps to Beach & Golf Cart Rental

No image available

$35,435
$224
42%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Black Pearl Rental

No image available

$25,378
$96
67%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Turtle's Pace Beachfront Condo

No image available

$69,093
$254
73%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Lemon Drop Ocean View Bungalow

No image available

$34,258
$274
32%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Charming Beach Bungalow with Deck, Close to Beach

No image available

$75,029
$316
61%
212$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Hook, Line & Sunshine - Fisherman's Paradise

No image available

$27,106
$161
46%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Sun Crest Villa, Freshly Updated!

No image available

$32,017
$183
47%
22.52$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)

Renditekennzahlen

-1.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,277-$2,554-$3,832-$5,109-$6,387-$12,774-$38,324
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$223,920$223,920$223,920$223,920$223,920$223,920$223,920
Anzahlung$55,980$55,980$55,980$55,980$55,980$55,980$55,980
Wertsteigerung$8,397$17,045$25,954$35,129$44,580$96,262$399,490
Gesamtrendite$287,019$294,390$302,021$309,920$318,093$363,387$641,066

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1.8%

Kapitalrendite

6.28%

Return on Investment

13.97%

property-location

302 Ocean Ave Surfside Beach, Texas, 77541

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Geschätzt $1,343/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

9

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,277

Jahresgewinn

6.3%

Kapitalrendite

-1.8%

Cash on Cash

$35,958

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 41% Belegung ($32,196.25). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 55% Belegung ($35,958).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,899

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$179

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,277

Gewinn

Umsatz

$35,958

Betriebskosten

$18,355

Betriebsergebnis

$17,604

Hypothek & Steuern

$18,881

Gewinn (Cashflow)

-$1,277

$70,627

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,397

Gesamt

$70,627

DSCR-Quote

Schwach

0.93

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1.8%

Kapitalrendite

6.28%

Gewinn (Kumulativ)

-$1,277

$223,920

$6,250

$8,397

$0

Gesamtgewinn

$9,869

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,284

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,771

Ihr Gesamtabzug

$29,869

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,869 = $120,131


Steuern auf $120,131 (30%)

$36,039

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,039


Geschätzte Steuerersparnis

$8,961

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