BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 302 Farnham M, Deerfield Beach, FL 33442

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $198,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,250

Gewinn (Cashflow)

$91

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$31,250

Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 62% Belegung ($31,250). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $138 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,478	$33,549	$45,504	$60,659
Belegung	50%	65%	77%	88%
Nightly Rate	$116	$138	$158	$184

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lovely 2 Bedrooms rental unit with Pool	$54,121	$164	88%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Tranquil and spacious 2-bedroom	$20,077	$138	37%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Deerfield Beach 2 Bed Condo with Private Balcony	$43,033	$141	81%	2	2	5	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gorgeous 2 Bedroom 2 Bath Condo	$23,525	$113	55%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Newly Renovated 2 bedroom 2 bath Condo	$19,944	$102	53%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Deerfield Beach 2 Bed Condo w Private Balcony	$30,885	$129	63%	2	2	5	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Super Deal - 2 bedroom 2 bath Condo	$16,731	$118	38%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
2/2 Fully furnished Condo	$30,550	$118	70%	2	2	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Nice and Quiet 2 bedroom 2 bath condo	$18,471	$96	51%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Modern Beach villa in a golf community	$52,538	$149	93%	2	2	28	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Apartment in Deerfield Beach	$36,119	$127	77%	2	2	20	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2 Bedroom 2 Bath Condo on 2nd Floor	$23,380	$93	67%	2	2	14	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Modern Beach Villa on a Paradise Golf Course	$46,752	$135	92%	2	2	21	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Nice 2BR/2BTH Deer Creek townhouse	$44,313	$185	65%	2	2	7	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
#2 Deer Creek Country Club 2 Bed 2 Bath Pets ok	$89,151	$192	94%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
#3 Deer Creek Country Club 2 Bed 2 Bath Pets OK	$63,754	$184	72%	2	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Entire Villa with Hot Tub, and Coffee Bar.	$37,929	$132	72%	2	1	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Cozy place! RV Adventure !	$18,431	$85	58%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (10)
La Casita	$36,218	$149	63%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (7)
Lovely 2-bedroom rental by beach	$39,261	$125	81%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Rent 2 bedroom with pool and private backyard	$46,175	$152	83%	2	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
The Modern style	$18,315	$139	36%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Newly renovated modern apartment near beach	$50,245	$176	78%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Townhouse Near the Beach	$17,349	$158	30%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Maison mobile à louer à Pompano Beach	$14,092	$70	55%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
La Casita- Single Family Home	$36,588	$145	66%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Cozy 2 bedroom Townhome	$49,203	$246	51%	2	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Amazing condo available for your dream vacations.	$27,329	$131	57%	2	2	25	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Relaxing 2br Getaway 10 Mins from the Beach!	$45,604	$144	82%	2	1	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Your Perfect Getaway \| Pool \| GYM \| Free Parking	$41,639	$158	72%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lake Front Townhouse	$24,894	$179	38%	2	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vintage Chic	$23,604	$150	43%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Beautiful Lake Views	$17,121	$117	40%	2	2	60	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The little dream RV	$18,117	$75	66%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Deerfield BeachTownhouse 2bedrm 2bath spring dates	$21,605	$106	50%	2	2	7	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Maison mobile à Pompano Beach	$19,186	$75	67%	2	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Cozy & Cute 6 miles from the Beach	$59,422	$140	100%	2	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Condo 2/2 in Deerfield Beach Florida	$14,757	$56	72%	2	2	27	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Renditekennzahlen

0.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$90	$181	$271	$362	$452	$905	$2,717
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120	$159,120
Anzahlung	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780	$39,780
Wertsteigerung	$5,967	$12,113	$18,443	$24,963	$31,679	$68,404	$283,882
Gesamtrendite	$204,957	$211,194	$217,615	$224,225	$231,032	$268,210	$485,499

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.17%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.4%

302 Farnham M Deerfield Beach, FL, 33442

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $954/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Deerfield Beach

Zonierung

Gesetze

$31,250

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 62% Belegung ($31,250).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,225

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$138

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$90k

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$91

Gewinn

Umsatz

$31,250

Betriebskosten

$17,743

Betriebsergebnis

$13,508

Hypothek & Steuern

$13,417

Gewinn (Cashflow)

$91

$51,997

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,780

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,967

Gesamt

$51,997

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.17%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,440

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,969

Ihr Gesamtabzug

$44,044

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,044 = $105,956

Steuern auf $105,956 (30%)

$31,787

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,787

Geschätzte Steuerersparnis

$13,213

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