301 Pinnacle Inn Rd Beech Mountain, North Carolina, 28604-7478
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $973/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$202,900
Zestimate
$26,265
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $164 pro Nacht bei 41% Belegung, was sie in die oberen 51% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 23% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
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$26,682
Durchschn. Jahresumsatz
41%
Durchschn. Belegungsrate
$164
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$90k
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-$4,517
Gewinn
Revenue
$26,265
Betriebskosten
$17,094
Betriebsergebnis
$9,170
Hypothek & Steuern
$13,687
Gewinn (Cashflow)
-$4,517
$53,167
Kapitalinvestition
Anzahlung
$40,580
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$6,087
Gesamt
$53,167
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.49%
Kapitalrendite
4.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,630
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,009
Ihr Gesamtabzug
$25,515
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,515 = $124,485
Steuern auf $124,485 (30%)
$37,346
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,346
Geschätzte Steuerersparnis
$7,654
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
13,504 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Common Area (Residential)
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 13,504 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: OTHER / UNKNOWN
- Flurstücknummer: 18590639414300000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $40,000 | 0% | Dale M Rudiger |
| Invalid Date | $27,000 | 0% | Thomas Caldwell |
Eigentum
- Name: Pinnacle Inn & Cc Common Area
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 301 Pinnacle Inn Rd, Beech Mountain, Nc 28604
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No