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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 301 Atlanta Ave, Lynchburg, VA, 24502

6 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,945

Gewinn (Cashflow)

$21,809

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$98,945

AirDNA prognostiziert $371/Nacht bei 58% Belegung ($78,593). Airbtics prognostiziert $430/Nacht bei 63% Belegung ($98,944). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $430 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,087$85,501$147,976$245,810
Belegung48%66%74%91%
Nightly Rate$224$347$532$724

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
4 min to LU! Hot Tub, Family-Friendly + Mtn Views

No image available

$69,602
$237
77%
532$198❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxury 5-bedroom house; hot tub and many amenities

No image available

$90,017
$499
49%
531$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Lighthearted Family Friendly Downtown LYH Getaway!

No image available

$55,628
$230
63%
542$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Hotel Cabell | 1875 Italianate Estate | up to 18!

No image available

$173,320
$666
67%
551$299❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
Large Comfy Getaway Near Liberty! Your Home Away.

No image available

$35,097
$152
60%
52.52$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Charming 5BR | Near LU by Saydrajanes Properties

No image available

$61,843
$233
68%
531$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Grand Historic Home Near Downtown w/ Rec Room

No image available

$89,655
$416
58%
632$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Mon Cerise’ Chalet 2

No image available

$35,719
$207
45%
52.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Spacious Apple Orchard Stay w/ Lake Views!

No image available

$94,957
$382
65%
783$339❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Family Friendly Getaway w/ Park, Trails + Dining

No image available

$50,032
$210
63%
533$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Sleeps 20 | Family-friendly | Near DT LYH & LU

No image available

$121,586
$354
89%
651$365❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
5BR/3BA Cozy Home in Boonsboro Community

No image available

$50,647
$212
63%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Spacious Country Home near Lynchburg

No image available

$81,619
$336
66%
543$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
The Liberty House

No image available

$52,337
$416
33%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Huge Luxury House - 4 king beds, fire pit, grill

No image available

$88,223
$335
68%
541$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Flower Farmhouse (Featured in Southern Living)

No image available

$129,115
$462
74%
53.53$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Rivermont Haven: Historic Charm + Modern Amenities

No image available

$59,076
$224
70%
53.52$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Luxury Modern Farmhouse w/ Heated Pool!

No image available

$80,321
$532
39%
543$500✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Mt View Lodge Near Lynchburg, Liberty University

No image available

$80,882
$508
43%
54.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
The Classic Colonial

No image available

$44,619
$167
73%
522$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Retreat-Style Home w/ 4 Suites, Hot Tub, Fire Pit!

No image available

$111,074
$603
48%
641$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Bedford Getaway

No image available

$136,011
$347
100%
532$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Spacious, King Bed, Patio, Centrally located

No image available

$32,118
$148
57%
521$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Leesville Cottage - Minutes away from LU

No image available

$75,313
$248
70%
523$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Peakland Area Craftsman Style Cottage

No image available

$156,394
$454
94%
524$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Contemporary Hidden Gem Getaway

No image available

$74,442
$550
34%
561$500❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Lynchburg Leisure near Liberty!

No image available

$78,702
$224
96%
521$0❌✅✅Y / N⭐️ 0 (2)
Spacious Full House! Large groups/families LYH

No image available

$28,902
$168
47%
53.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Cheerful and bright 5 bedroom lake home

No image available

$205,418
$718
78%
752$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Cheerful, bright 5-bedroom/3-bathroom house

No image available

$213,537
$748
78%
531$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Adorable 5BR Home

No image available

$35,249
$123
71%
5214$350❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
The White House

No image available

$98,820
$270
100%
52.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Spacious Oasis

No image available

$68,148
$532
35%
531$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Great for large family gatherings

No image available

$245,068
$735
86%
53.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Red Hill house with 5 bedrooms private area

No image available

$55,240
$175
74%
521$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (26)

Renditekennzahlen

11.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$21,809$43,618$65,427$87,236$109,045$218,091$654,274
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000$600,000
Anzahlung$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000
Wertsteigerung$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Gesamtrendite$794,309$839,293$884,972$931,368$978,501$1,226,028$2,474,721

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.61%

Kapitalrendite

9.65%

Return on Investment

27.52%

property-location

301 Atlanta Ave Lynchburg, Virginia, 24502

6 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,597/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$329,100

Zestimate

Lynchburg

Zonierung


Gesetze

75

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,809

Jahresgewinn

9.7%

Kapitalrendite

11.6%

Cash on Cash

$98,945

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $371/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $430/Nacht bei 63% Belegung.

Top 60% der Vergleichsobjekte

Top 42% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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37

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$91,977

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$430

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$100k

$170k

$245k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 37 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$21,809

Gewinn

Umsatz

$98,945

Betriebskosten

$26,543

Betriebsergebnis

$72,402

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

$21,809

$187,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$15,250

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$187,750

DSCR-Quote

Stark

1.43

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.61%

Kapitalrendite

9.65%

Gewinn (Kumulativ)

$21,809

$600,000

$15,250

$22,500

$0

Gesamtgewinn

$51,677

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$54,597

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,597 = $95,403


Steuern auf $95,403 (30%)

$28,621

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,621


Geschätzte Steuerersparnis

$16,379

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.5 sqft

Baujahr:

1961

Größe:

1,497 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.5 sqft
  • Gebäudefläche: 1,497 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Other
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $219

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 25704015
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $320,900
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $329,100


Schulen

  • Grundschule: Sheffield Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Sandusky Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Heritage High School with 3/10 Sterne-Bewertung