Airbnb Investoren-Bewertung
$21,809
Jahresgewinn
9.7%
Kapitalrendite
11.6%
Cash on Cash
$98,945
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $371/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $430/Nacht bei 63% Belegung.
Top 60% der Vergleichsobjekte
Top 42% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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37
Airbnb Vergleichsobjekte
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$91,977
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$430
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$100k
$170k
$245k
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$21,809
Gewinn
Umsatz
$98,945
Betriebskosten
$26,543
Betriebsergebnis
$72,402
Hypothek & Steuern
$50,593
Gewinn (Cashflow)
$21,809
$187,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$150,000
Renovierung & Möblierung
$15,250
Abschlusskosten
$22,500
Gesamt
$187,750
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.61%
Kapitalrendite
9.65%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,596
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,425
Ihr Gesamtabzug
$54,597
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,597 = $95,403
Steuern auf $95,403 (30%)
$28,621
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,621
Geschätzte Steuerersparnis
$16,379
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.5 sqft
Baujahr:
1961
Größe:
1,497 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.5 sqft
- Gebäudefläche: 1,497 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Other
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $219
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 25704015
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $320,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $329,100
Schulen
- Grundschule: Sheffield Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Sandusky Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Heritage High School with 3/10 Sterne-Bewertung