BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 301 Andrew Ln, Schaumburg, IL 60193

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $375,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,055

Gewinn (Cashflow)

$2,832

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$48,055

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 59% Belegung ($48,055). Airbtics prognostiziert $238/Nacht bei 65% Belegung ($56,503). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$43,295	$54,879	$78,816	$98,687
Belegung	58%	65%	76%	86%
Nightly Rate	$200	$224	$275	$302

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$59,999	$235	62%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$57,933	$191	77%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway	$137,287	$480	76%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
Schaumburg/Woodfield Ranch House with 3 Bedrooms	$59,945	$190	79%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Game room+FirePit/Fenced yard/King Bed/Near O’Hare	$49,271	$213	59%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Paradise in Schaumburg Low Cleaning Fee, 3 BR, 4Bd	$44,887	$168	68%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$50,528	$208	63%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$64,688	$206	84%	3	1	14	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12	$53,167	$216	65%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Quaint Townhouse	$39,937	$176	62%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Modern 3Bed Family Haven w/ King Bd & Private Yard	$73,123	$300	65%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
RANCH, House-tel: updated full kitchen, comfy beds	$46,548	$202	60%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Relaxing 3 bedroom one level home	$47,356	$235	51%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cheerful 3- Bedroom!	$43,378	$150	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Single Family home/ Schaumburg	$56,796	$258	59%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy home in Schaumburg Sleeps 6	$95,661	$324	77%	3	1	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Newly Furnished Home! Grill, Fire pit, Big yard	$54,585	$210	69%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3BR Ranch Home in Schaumburg - Great Location!	$52,803	$235	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Retreat in a Prime location	$61,215	$218	74%	3	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Entire house, ranch style, walkable to downtown AH	$71,158	$341	56%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Excellent Location for Vacation or Business Stays.	$30,947	$114	68%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Prime Location, Cozy & Spacious home in Schaumburg	$65,240	$275	63%	3	3	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Casa Moderna adosada, en Rolling Meadows	$35,041	$230	39%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Comfy 3BR 2BA at Rolling Meadows\|Free service fee!	$61,692	$196	86%	3	2	12	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
RaisedRanchModernHouse-Yard&Deck-Schaumburg-O'Hare	$71,171	$299	64%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Scarlet Star, K & Q Beds, Pet Friendly	$59,845	$197	83%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Suburban Fab	$108,603	$280	100%	3	2	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Hanover Park Rental	$30,684	$234	30%	3	2	3	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Modern Renovated 3bd House	$55,225	$211	68%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Half-an-Acre Ranch	$64,432	$183	95%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy & Quiet Hanover Park Townhome!	$71,953	$285	58%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (5)
Unique Home w/King bed Sleeps 8 with Theater room	$61,631	$242	67%	3	4	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful house to relax	$60,413	$393	42%	3	3	5	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Family Retreat: King Beds, Garage, Fast WiFi	$100,126	$275	96%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Eva's favorite house!	$53,768	$240	58%	3	4	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
NEW! Updated Suburban Home Near Parks & Family Fun	$71,492	$279	70%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Big 3 Bedroom Home & Ultimate Entertainment Center	$41,456	$241	47%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Close to O’Hare \| Near Hospitals	$59,608	$169	95%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 3 Bedroom 2 Bath house near Ohare!	$32,114	$214	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)

Renditekennzahlen

2.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,831	$5,663	$8,494	$11,326	$14,158	$28,316	$84,949
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Anzahlung	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Wertsteigerung	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Gesamtrendite	$389,081	$403,500	$418,267	$433,392	$448,886	$532,285	$995,173

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.98%

Kapitalrendite

7.5%

Return on Investment

18.75%

301 Andrew Ln Schaumburg, IL, 60193

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,799/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Schaumburg

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,831

Jahresgewinn

7.5%

Kapitalrendite

3.0%

Cash on Cash

$48,055

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$59,421

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$238

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$95k

$140k

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$2,832

Gewinn

Umsatz

$48,055

Betriebskosten

$19,927

Betriebsergebnis

$28,128

Hypothek & Steuern

$25,296

Gewinn (Cashflow)

$2,832

$94,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,250

Gesamt

$94,750

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.98%

Kapitalrendite

7.5%

Return on Investment

18.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,798

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,712

Ihr Gesamtabzug

$35,492

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,492 = $114,508

Steuern auf $114,508 (30%)

$34,352

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,352

Geschätzte Steuerersparnis

$10,648

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -