Airbnb Investoren-Bewertung
-$19,061
Jahresgewinn
5.4%
Kapitalrendite
-5.8%
Cash on Cash
$100,427
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 57% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $723/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $491/Nacht bei 56% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$97,625
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$491
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$100k
$150k
$200k
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-$19,061
Gewinn
Umsatz
$100,427
Betriebskosten
$26,736
Betriebsergebnis
$73,692
Hypothek & Steuern
$92,753
Gewinn (Cashflow)
-$19,061
$327,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$275,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$41,250
Gesamt
$327,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.82%
Kapitalrendite
5.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$65,259
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,612
Ihr Gesamtabzug
$156,764
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $156,764 = -$6,764
Steuern auf -$6,764 (30%)
-$2,029
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$2,029
Geschätzte Steuerersparnis
$47,029
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -