BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 300 Whitewater Lake Road, Tamassee, SC

1 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $53,940

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,401

Gewinn (Cashflow)

$27,025

Kapitalrendite

51.1%

Jahresumsatz

$47,401

AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 43% Belegung ($21,830). Airbtics prognostiziert $159/Nacht bei 53% Belegung ($30,779). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,789	$27,519	$49,607	$70,977
Belegung	41%	51%	63%	79%
Nightly Rate	$107	$141	$206	$235

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
A Lakefront Cabin w/ Private Dock	$64,283	$214	79%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
~ Belize Bay Loft ~	$62,425	$208	82%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Keowee Keys Home w/ Mountains View & Lake Access!	$66,005	$322	55%	1	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Escape to the Lake-Condo @Keowee	$34,563	$170	50%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Outdoor Fun or Indoor Relaxation: Sapphire Valley	$28,539	$206	35%	1	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
G.O.A.T. Geodome: Farm Animals, Hot Tub, Zip Line	$42,102	$192	57%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (275)
Clemson Carriage House \| Private Guest House	$27,224	$187	39%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mountain Retreat. Close to Cashiers & Highlands	$23,001	$103	58%	1	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Trail's End on Loma Linda Farm Location & Comfort	$19,503	$141	37%	1	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Hagood Mill Hideaway	$39,796	$115	92%	1	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
The Meadow #4	$14,050	$93	39%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Between The Lakes Pond Cabin- Free Park Pass	$19,421	$112	45%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
OPEN! Spectacular View - Sweet Cabin (1 bd option)	$58,681	$233	68%	1	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Between The Lakes Cozy Cabin- Free Park Pass	$10,029	$55	47%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Camp Glamp at Jocassee	$27,630	$96	77%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (160)
Coltsfoot Cottage	$29,819	$127	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
M&Ms hideaway	$12,406	$67	49%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
The Valhalla Sky Suite at Hi Saw Gap	$67,882	$230	79%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (434)
Lake Keowee lakefront apartment with dock.	$36,178	$207	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LOFTS OVER MAIN~ Chattooga Studio	$17,553	$131	32%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (274)
LOFTS OVER MAIN ~ Walhalla Studio	$16,063	$137	30%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
"A Cozy" Sassafras Cabin in beautiful wilderness	$22,469	$84	63%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
Camper at Hickory Lodge and Guesthouse	$12,091	$38	86%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Holliday's Inn Tiny Tree-house	$15,325	$108	37%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
The Retreat at Laurelwood - A couple's getaway!	$28,142	$190	37%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake House Guest Suite/Hot Tub! 26 mins to Clemson	$33,871	$182	48%	1	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
The Guest House By The River	$29,380	$141	54%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
"A Cozy" Loblolly Cabin central to all outdoor	$21,482	$85	58%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
THE BELLA LUNA Romantic Mountain Treehouse	$79,994	$260	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (388)
Dreamy, Luxurious Historic Cabin with Outdoor Tub	$53,860	$229	62%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Private Suite in Highlands	$25,805	$143	47%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Cozy cottage with $M Views, private Hot Tub	$30,853	$180	45%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Nordic Highlands Retreat, 30' Vintage Camper	$12,458	$74	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Cozy Cabin Nestled in the Woods	$32,918	$118	71%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (256)
Dome Away From Home Lake Jocassee- Free Park Pass	$17,284	$107	42%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lake Keowee Tiny Home	$23,813	$118	52%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (31)
Designer Retreat w/ Pool, Golf + Beach Access!	$97,513	$389	66%	1	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Open to Book Electricity \| Water \| WiFi	$60,353	$293	55%	1	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Renditekennzahlen

162.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,025	$54,050	$81,075	$108,100	$135,125	$270,251	$810,755
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152
Anzahlung	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788
Wertsteigerung	$1,618	$3,284	$5,001	$6,769	$8,591	$18,550	$76,986
Gesamtrendite	$82,583	$111,275	$140,017	$168,810	$197,657	$342,742	$941,682

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

162.25%

Kapitalrendite

51.09%

Return on Investment

180.21%

300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686

1 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $259/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

843

Airbnb Investoren-Bewertung

$23,099

Jahresgewinn

51.1%

Kapitalrendite

162.3%

Cash on Cash

$47,401

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $139/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,612

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$159

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$65k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$27,025

Gewinn

Umsatz

$47,401

Betriebskosten

$19,842

Betriebsergebnis

$27,559

Hypothek & Steuern

$534

Gewinn (Cashflow)

$27,025

$15,038

Kapitalinvestition

Anzahlung

$10,788

Renovierung & Möblierung

$4,250

Gesamt

$15,038

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

162.25%

Kapitalrendite

51.09%

Return on Investment

180.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,514

Abzugsfähige Grundsteuer

$534

Ihr Gesamtabzug

-$18,037

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$18,037 = $168,037

Steuern auf $168,037 (30%)

$50,411

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,411

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,411

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.74 sqft

Baujahr:

1964

Größe:

280 sqft

Typ:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: HOME_TYPE_UNKNOWN

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.74 sqft

Gebäudefläche: 280 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $192

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 0530202003

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $53,940

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Tamassee-Salem Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Walhalla Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Walhalla High School with 6/10 Sterne-Bewertung