Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,148
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.4%
Cash on Cash
$26,794
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 59% Belegung ($29,953.66). Airbtics prognostiziert $158/Nacht bei 56% Belegung ($26,794).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,229
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$131
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$35k
$45k
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-$5,149
Gewinn
Umsatz
$26,794
Betriebskosten
$17,163
Betriebsergebnis
$9,631
Hypothek & Steuern
$14,780
Gewinn (Cashflow)
-$5,149
$54,643
Kapitalinvestition
Anzahlung
$43,820
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$6,573
Gesamt
$54,643
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.42%
Kapitalrendite
4.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,399
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,169
Ihr Gesamtabzug
$52,976
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,976 = $97,024
Steuern auf $97,024 (30%)
$29,107
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,107
Geschätzte Steuerersparnis
$15,893
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1996
Größe:
620 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
6
Heizung:
Electric, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 620 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, forced air
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Wall Units
- Aussicht: -
- Parken: Sixor More Car Garage, Detached, Parking Structure
- Ausstattung: Disposal, Dryer, Exhaust Fan, ENERGYSTAR Qualified Dishwasher, ENERGYSTAR Qualified Refrigerator, Free Standing Electric Oven, Microwave, Vented Exhaust Fan, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $353
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 06000002.065
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $143,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $219,100
Schulen
- Gymnasium: Northwestern High School with 3/10 Sterne-Bewertung