BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 300 53rd St S, Great Falls, MT

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $295,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,286

Gewinn (Cashflow)

$26,273

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$49,286

AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 57% Belegung ($28,730). Airbtics prognostiziert $143/Nacht bei 67% Belegung ($34,994). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $173 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,244	$36,418	$50,963	$70,203
Belegung	53%	69%	78%	93%
Nightly Rate	$113	$141	$173	$200

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Central Station - 3 beds 1 bath	$29,591	$95	78%	3	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Delectable Duplex	$22,176	$83	73%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Mid Century Comfort	$37,753	$137	72%	3	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Where the Buffalo Roam	$41,389	$120	93%	3	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Huge downtown home - dog friendly & self check-in	$49,097	$193	67%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Charming Central Retreat on a Quiet Street	$33,493	$200	43%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Inviting Missouri River Vacation Rental: 2 Mi Away	$36,214	$175	54%	3	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious Craftsman	$34,243	$123	71%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Contemporary Comfort	$48,894	$155	82%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hot Tub, 3 rooms, 5 beds, 2 bathrooms- 3000 sf	$21,744	$143	41%	3	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Taste of Country	$38,422	$143	71%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Large 3 bedroom Great Falls Get Away!	$27,315	$112	64%	3	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Castle Accommodations (Private lower level)	$25,460	$198	34%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (43)
Spacious, peaceful home with room to gather	$45,824	$179	65%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Longhorn Lodge - Extended Stay	$43,683	$154	74%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Absolute Relaxation House	$49,771	$175	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Peaceful Retreat	$35,567	$150	61%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ranch-Style Retreat	$41,159	$143	77%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Nice brick duplex, three bedrooms, four beds.	$17,787	$135	36%	3	1	10	$250	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Jasmine's Cottage	$37,135	$114	89%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Park Place at Gibson Park A	$14,280	$64	56%	3	1	7	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.8 (4)
Modern 5bd mins from downtown	$71,754	$277	69%	3	4	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Big Sky Tri-Level Condo	$34,947	$154	62%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Cozy & Comfort in Great Falls, MT	$40,673	$162	68%	3	2	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Park Place at Gibson Park C	$12,043	$68	47%	3	1	28	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (12)
Welcoming home, close to downtown	$35,604	$110	82%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Park Place at Gibson Park D	$11,599	$67	43%	3	1	28	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
The Missouri River Getaway	$45,532	$229	50%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Welcoming large 3-bedroom home in quiet location.	$32,639	$164	54%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
cozy family friendly stay	$29,321	$89	90%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 bed 2 bath with all new paint and flooring.	$16,368	$86	52%	3	2	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The GreenHouse	$60,139	$208	79%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Newly updated & Centrally Located in Great Falls	$50,391	$140	96%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy & Charming - Centrally Located Home	$49,493	$173	77%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
PetFriendly Cute and Cozy Craftsman	$81,357	$225	98%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy Home With Large Yard	$48,312	$132	100%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Spacious Home near Great Falls High	$32,031	$125	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
cute 1904 craftsman	$46,208	$125	100%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
The Guesthouse	$16,682	$106	43%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)

Renditekennzahlen

42.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,273	$52,546	$78,820	$105,093	$131,366	$262,733	$788,201
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$251,174	$251,174	$251,174	$251,174	$251,174	$251,174	$251,174
Anzahlung	$44,325	$44,325	$44,325	$44,325	$44,325	$44,325	$44,325
Wertsteigerung	$8,865	$17,995	$27,400	$37,087	$47,065	$101,627	$421,756
Gesamtrendite	$330,638	$366,042	$401,721	$437,681	$473,932	$659,861	$1,505,457

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

42.58%

Kapitalrendite

9.88%

Return on Investment

61.09%

300 53rd St S Great Falls, Montana, 59405

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,417/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$295,500

Zestimate

154

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,220

Jahresgewinn

9.9%

Kapitalrendite

42.6%

Cash on Cash

$49,286

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $138/Nacht bei 57% Belegung ($28,730.09). Airbtics prognostiziert $143/Nacht bei 67% Belegung ($34,994).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,578

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$143

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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$26,273

Gewinn

Umsatz

$49,286

Betriebskosten

$20,087

Betriebsergebnis

$29,199

Hypothek & Steuern

$2,925

Gewinn (Cashflow)

$26,273

$52,825

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,325

Renovierung & Möblierung

$8,500

Gesamt

$52,825

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

42.58%

Kapitalrendite

9.88%

Return on Investment

61.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,419

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,925

Ihr Gesamtabzug

$24,577

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,577 = $125,423

Steuern auf $125,423 (30%)

$37,627

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,627

Geschätzte Steuerersparnis

$7,373

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,274 sqft

Baujahr:

1965

Größe:

1,824 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 7,274 sqft

Gebäudefläche: 1,824 sqft

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Garage

Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $162

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 02301610308200000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $233,600

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $295,500

Schulen

Gymnasium: Great Falls High School with 2/10 Sterne-Bewertung