$78,308
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 60% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $333/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 67% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
$22,959
Gewinn
Umsatz
$78,308
Betriebskosten
$23,260
Betriebsergebnis
$55,048
Hypothek & Steuern
$32,089
Gewinn (Cashflow)
$22,959
$115,661
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,140
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$14,271
Gesamt
$115,661
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
19.85%
Kapitalrendite
11.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,577
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,709
Ihr Gesamtabzug
$28,740
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $28,740 = $121,260
Steuern auf $121,260 (30%)
$36,378
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,378
Geschätzte Steuerersparnis
$8,622
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
28,011 sqft
Baujahr:
2001
Größe:
1,625 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1188 106th Ave Ne Apt 429 | 2 | 3 | 1,833 | - | 43,078 | 2000 | $1,395,000 | 186 |
111 108th Ave Ne # 310 | - | 1 | 423 | - | 39,618 | 2000 | $375,000 | 41 |
111 108th Ave Ne Unit A412 | 1 | 1 | 723 | - | 39,618 | 2000 | $580,000 | 41 |
500 106th Ave Ne Unit 2605 | 2 | 2 | 1,579 | - | 105,851 | 2008 | $1,515,000 | 34 |
177 107th Ave Ne Apt 911 | 2 | 2 | 1,457 | - | 31,259 | 1994 | $1,100,000 | 80 |
177 107th Ave Ne Apt 1019 | 1 | 1 | 801 | - | 31,259 | 1994 | $675,000 | 54 |
118 107th Ave Ne Unit B311 | 1 | 1 | 646 | - | 39,618 | 2000 | $558,000 | 26 |
177 107th Ave Ne Apt 2105 | 3 | 3 | 1,709 | - | 31,259 | 1994 | $1,325,000 | 122 |
500 106th Ave Ne Unit 2011 | 1 | 3 | 1,348 | - | 105,851 | 2008 | $1,024,749 | 90 |
10610 Ne 9th Pl Unit 702 | 2 | 2 | 1,132 | - | 102,671 | 2008 | $1,041,000 | 69 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 6
- Grundstücksgröße: 28,011 sqft
- Gebäudefläche: 1,625 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: DNTNMU
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 001230-0030
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $1,218,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $306,000
- Bewerteter Grundstückswert: $306,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $912,800
Marktschätzung: $1,104,184
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
Invalid Date | $520,000 | 0% | Knoph Dental Condominium |
Eigentum
- Name: Knoph Dental Condominium
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 300 110th Ave Ne # 101, Bellevue, Wa 98004
- Jahre im Besitz: 248
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $690,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No