BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 300 110th Ave Ne # 101

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $475,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,308

Gewinn (Cashflow)

$22,959

Kapitalrendite

11.6%

Jahresumsatz

$78,308

AirDNA prognostiziert $333/Nacht bei 58% Belegung ($70,543). Airbtics prognostiziert $320/Nacht bei 67% Belegung ($78,308). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 60% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $320 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$58,581$79,265$83,200$91,391
Belegung50%73%79%82%
Nightly Rate$275$328$353$464

Renditekennzahlen

19.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$22,959$45,918$68,877$91,836$114,795$229,590$688,770
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$380,560$380,560$380,560$380,560$380,560$380,560$380,560
Anzahlung$95,140$95,140$95,140$95,140$95,140$95,140$95,140
Wertsteigerung$14,271$28,970$44,110$59,704$75,766$163,601$678,948
Gesamtrendite$512,930$550,588$588,687$627,240$666,261$868,891$1,843,419

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.85%

Kapitalrendite

11.57%

Return on Investment

36.22%

property-location

300 110th Ave NE Bellevue, Washington, 98004

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Geschätzt $2,282/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$475,700

Zestimate

Bellevue

Zonierung


Gesetze

$78,308

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 60% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $333/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 67% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


$22,959

Gewinn

Umsatz

$78,308

Betriebskosten

$23,260

Betriebsergebnis

$55,048

Hypothek & Steuern

$32,089

Gewinn (Cashflow)

$22,959

$115,661

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,140

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$14,271

Gesamt

$115,661

DSCR-Quote

Stark

1.72

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

19.85%

Kapitalrendite

11.57%

Gewinn (Kumulativ)

$22,959

$380,560

$6,250

$14,271

$0

Gesamtgewinn

$41,903

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,577

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,709

Ihr Gesamtabzug

$28,740

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,740 = $121,260


Steuern auf $121,260 (30%)

$36,378

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,378


Geschätzte Steuerersparnis

$8,622

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

28,011 sqft

Baujahr:

2001

Größe:

1,625 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1188 106th Ave Ne Apt 429231,833-43,0782000$1,395,000186
111 108th Ave Ne # 310-1423-39,6182000$375,00041
111 108th Ave Ne Unit A41211723-39,6182000$580,00041
500 106th Ave Ne Unit 2605221,579-105,8512008$1,515,00034
177 107th Ave Ne Apt 911221,457-31,2591994$1,100,00080
177 107th Ave Ne Apt 101911801-31,2591994$675,00054
118 107th Ave Ne Unit B31111646-39,6182000$558,00026
177 107th Ave Ne Apt 2105331,709-31,2591994$1,325,000122
500 106th Ave Ne Unit 2011131,348-105,8512008$1,024,74990
10610 Ne 9th Pl Unit 702221,132-102,6712008$1,041,00069

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Condominium
  • Stockwerke: 6
  • Grundstücksgröße: 28,011 sqft
  • Gebäudefläche: 1,625 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: DNTNMU
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 001230-0030
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $1,218,800
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $306,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $306,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $912,800
  • Marktschätzung: $1,104,184


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
Invalid Date$520,0000%Knoph Dental Condominium

Eigentum

  • Name: Knoph Dental Condominium
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 300 110th Ave Ne # 101, Bellevue, Wa 98004
  • Jahre im Besitz: 248
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $690,000
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No