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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 30 Via di Donna Olimpia, Roma, Lazio, 00152

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€32,845

Gewinn (Cashflow)

€1,600

Cash-on-Cash-Rendite

33.8%

Jahresumsatz

€32,845

AirDNA prognostiziert €143/Nacht bei 63% Belegung ($32,845). Airbtics prognostiziert €165/Nacht bei 73% Belegung ($43,894). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€28,852€39,614€53,724€79,771
Belegung65%72%84%95%
Nightly Rate€120€148€172€226

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Live Rome like a Roman, 2 steps to the Center.

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212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (190)
tiki tiki house apartment roma

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211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
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Donna Olimpia: Soulful Apartment Next to the Park

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Pamphili Gio' s home in Monteverde

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MONTEVERDE Cozy Comfy Apartment Near TRASTEVERE !!

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Balestra

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Flexible Cancellation!Lovely Close toTrastevere

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222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (262)
Monteverde 2BDR Family Apartment

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€35,711
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Via Catel 40 · Pamphili Luxury Home

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Homely - spacious Apt in gianicolo district

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222€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Olimpia Guest House

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€38,980
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La Casa di Valentino.

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€38,514
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Gianicolo Boutique Apt Villa Pamphili

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Bright and quiet apartment

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€17,211
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Doriana Flat: Monteverde & Wi-Fi

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Near Trastevere charming apartment with garden

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Attico al Gianicolo - vicino Villa Pamphili!

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New sweet Apartment in the heart of Rome

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Blinded by the light

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Evergreen Suite

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€135,162
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211€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

33.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€1,599€3,199€4,798€6,398€7,998€15,996€47,989
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€1,599€3,199€4,798€6,398€7,998€15,996€47,989

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

33.78%

Amortisationszeit in Tagen

1081

Return on Investment

33.78%

property-location

30 Via di Donna Olimpia Roma, Lazio, 00152

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

€32,845

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €143/Nacht bei 63% Belegung ($32,845). Airbtics prognostiziert €165/Nacht bei 73% Belegung ($43,894).

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 53% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€43,902

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

€165

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€55k

€95k

€145k

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€1,600

Gewinn

Umsatz

€32,845

Betriebskosten

€13,245

Betriebsergebnis

€19,600

Netto-Effektivmiete

€18,000

Gewinn (Cashflow)

€1,600

€4,735

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,640

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€4,735

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

33.78%

Amortisationszeit in Tagen

1081