Airbnb Investoren-Bewertung
$7,685
Jahresgewinn
9.7%
Kapitalrendite
11.4%
Cash on Cash
$45,027
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 68% Belegung ($52,653.57). Airbtics prognostiziert $218/Nacht bei 67% Belegung ($45,027).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,617
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$184
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$105k
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$7,685
Gewinn
Umsatz
$45,027
Betriebskosten
$19,534
Betriebsergebnis
$25,494
Hypothek & Steuern
$17,809
Gewinn (Cashflow)
$7,685
$67,220
Kapitalinvestition
Anzahlung
$52,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$7,920
Gesamt
$67,220
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.43%
Kapitalrendite
9.65%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,530
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,614
Ihr Gesamtabzug
$50,357
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,357 = $99,643
Steuern auf $99,643 (30%)
$29,893
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,893
Geschätzte Steuerersparnis
$15,107
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
889 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Fireplace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 889 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, fireplace
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Air Conditioner, Central Air, Ceiling Fan
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $331
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $294,600
Schulen
- Grundschule: Josh Stevens Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: B Mahlon Brown Junior High School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Basic Academy of Int'l Studies High School with 3/10 Sterne-Bewertung